全国房价普遍下滑，为何桂林会成为坚挺的那一批？

自2020年初以来，全球经济进入疫情时代，我国地产行业也伴随经济趋势走入下降趋势，一时间“楼市崩盘”的论调甚嚣尘上，而市场信心最明显的反馈就体现在了各地的房价上，直至今日，全国房价依旧处于下行阶段，无论是一线省会还是边远小城都是无一幸免，根据国家统计局刚刚发布的房价走势来看，22年10月全国大多数一二三线城市的房价依旧在下滑，只有北京、徐州等少数城市维持住了增长，而在如此情形下，桂林的房价趋势却在全线下滑的三线城市中显得非常两眼，上个月，桂林新房房价下滑0.3%，二手房房价下滑0.4%，这个数据不仅处在三线城市的第一梯队，甚至超过了南京、武汉等二线城市，成为了现阶段我国最稳定的一批不动产。那么这种情况是怎么出现的呢？桂林有什么不为人知的优秀品质稳住了房价？小编接下来给大家一一解析。

一、优质的人文自然资源

相信各位读者都从各种渠道听过“桂林山水甲天下”这句话，象鼻山、银子岩、漓江等等一系列优质的自然旅游资源以及靖江王府等优质文化遗产，即便是在疫情背景下，游客的流量依旧坚挺，节假日更是一房难求，前不久的国庆假期，阳朔县城的一个2房民宿就能租出超过1000元一晚的价格。

二、高速发展的高新科技产业

自2014年桂林定下了“保护漓江，向西发展，再造一个新桂林”的战略以后，临桂新区产业园发展也如火如荼的开始了筹备，直到2019年底，也就是跟疫情开始同时，临桂的产业园方才把华为，比亚迪，浪潮等一系列企业安顿下来，为桂林带来了非常关键的工作岗位，如果不是疫情的影响，这几年本该是桂林实体经济飞速增长的时期，即便是疫情影响很重，这些企业和产业的发展也很好的缓和了桂林楼市的下降，由此也能看出此间发展对桂林发展的支撑。

三、政策倾斜带来的支持

自国家开始部署“一带一路”计划以来，广西一直都是作为我国与东盟各国联络贸易的桥头堡，作为一个人口、占地都超过国内市场的超大市场，东盟市场在2019年前就给东盟博览会的南宁带来了非常可观的经济效益，万象区的房价更是因此而实现了短期内的翻倍，而作为东盟博览会的下一个承载城市，桂林在临桂新区下大力气发展的国际会展中心也将在2023年的6月全面投入使用，可以预见的将会给该片区带来极大的发展驱动力。

除了东盟市场接入，作为国家重点打造“一省一岛一市”的国际重点旅游地区的“一市”，桂林以一个地级市的行政等级独自享受着政策的扶持，无论是各国政要的接待还是政策拨款的支持，都会给桂林在国际社会的形象地位带来非常好的提升，配合现在逐渐放松的防疫政策，桂林后期的飞速发展也是市场能够看清的。

总的来说，桂林作为一个一旅游业作为支柱产业的城市，本该在疫情的封锁情况下收到最大的冲击，但事实是桂林现在不仅没有成为楼市的溃堤点，反倒异常的成为房产市场的定潮石，个中理由不外乎是疫情来的时机正好遇上了桂林本该飞速发展的时期，由此也可以看出桂林市场的发展继续极强。

今天小编给各位读者简单的分析了一下桂林为何能逆势稳局的理由，如果各位想进一步了解现阶段桂林发展的细节或者有自己的看法，都非常欢迎点击在线沟通联系小编交流哦！