中国“楼市崩盘”会影响桂林吗？

发布时间： 2022-11-25 23:23:34

来源：桂林楼盘网

分类：行业动态

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自疫情以来，我国的房地产市场一直处于低迷的状态，在很多地方甚至出现了超过30%的跌幅，因此“楼市崩盘”的说法也就一直在舆论圈里越传越真，可是现在虽然全国的房价都在下滑，可是所谓的崩盘却始终没有来，那么楼市崩盘到底意味着什么呢？中国的楼市真的会崩盘吗？又会在什么时候彻底崩掉呢？

一、什么是楼市崩盘？

在很多人都的说法里，现阶段我国楼市已经就是崩盘状态了，可是这个状态离崩盘还差得远哦。

1、楼市崩盘，指的是地区房价出现30％、甚至50％以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大幅减少，房地产业进入阶段性萧条。楼市一旦崩盘，在相当长的时间内，该地区的房地产业甚至国民经济会出现停滞，烂尾楼大量出现。

2、银行大量的坏账无法收回，规划好的待开发土地闲置，土地价格，很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。美国、泰国、日本、中国香港等多个国家和地区都曾出现过楼市崩盘，而楼市崩盘的前兆也惊人地相似。

3、上世纪90年代初，日本房地产泡沫破灭，至今仍未完全恢复，这是历迄今为止大的一次房地产危机之一。万科王石在几年之前也公开警告过：中国楼市会重蹈日本覆辙。

二、中国的楼市真的会崩盘吗？

看了上面的介绍，可能很多读者都会想，这些预兆我们的市场似乎已经出现了类似的征兆，那么我们的楼市是不是马上就要崩盘了呢？

答案显然是否定的，以上列举的出现楼市崩盘国家和地区都有一个统一的特点，他们当时都是实行的资本主义市场经济，而我国现行的经济政策却有着完全不同的，在我们的市场里，看不见的手并不能完全掌控我们的市场动向，而房地产对我们而言，是一个影响着足足六十多个行业与七千多万就业岗位的超大型产业。可以说，只要一天没有新产业替代他，国家就不可能放手让楼市崩掉。

而作为疫情前国家就开始重点发展的桂林，更是在旅游产业基本停滞，全国房价普遍下滑的大环境下，依旧保持着楼市的稳定，所以可以预见的是，待疫情结束，桂林的房产肯定会成为最早恢复常态甚至逆势回升的城市之一。

以上就是小编关于中国“楼市崩盘”的一些分析和看法，如果读者们有更多的看法或者想更进一步了解相关信息，也可以点击本页链接跟小编联系，进一步沟通哦！