房价为什么会持续下降？

发布时间： 2023-01-09 18:24:13

来源：楼盘网

分类：行业动态

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从村镇里拼命读书往市里，京里，魔都里拱，天天996，偶尔007，拼到35岁或者40岁然后带着一身的病“毕业”，把这些年攒下的钱交给医院，最后两袖清风，一身疲惫回到村里、县里，这样的一生可怕吗？这确实是很多人的一生，听上去挺绝望的，但是如果要达到全面房价下降，这样的人还不够，还需要更多的人在大城市打拼完但一毛都不带走的回到自己的故乡，只有这样才能保证主要城市的地产市场需求端持续走弱并且次要城市的地产市场需求端现金不增多，以上的条件总结起来就是，主要城市实现人口平衡但是在流入人口回流之前就要把钱全都消费在当地，这样既能保证主要城市市面上的流动现金持续走高提高消费力，并且在次要城市人口自然增长的情况下保证没有大量现金流入导致房价上涨。

在这些前提全都满足的情况下，还要有个条件，就是各地城市的发展都停滞下来，不会出现新区的基建配套超过老城区的情况，可能有些读者会觉得，谁会为了一个商业综合体或者一些其它的什么东西就多花一套房的钱去给银行打工呢？我想也是，但是一代人终将老去，但总有人正年轻，婚房是用爷爷奶奶（或者太爷太奶）留下来的老破小还是跟父母一起住是个很难抉择的问题，不要说让父母把房子空出来的话，太违背人性，绷不住。

看完上面的分析，相信各位读者应该也能发现问题所在，需求端永远存在，除非人口增速为负，供给端成本永远在涨，因为货币总在贬值，除非出现长期通货紧缩。而长期通缩在现在的大放水时期是不可能发生的，全球市场的流动资金一天比一天大，如果大价值资产的增值跑不赢通胀，那么多余的现金就会流入生活必需品，不要说投入再生产这种话，现在的实体经济是个什么情形大家应该都懂，如果说要投入科研，私企他凭什么，国家他怎么把钱归拢，这不还是得靠税收和土地经济。

归根结底，希望房价短期内掉到大多数人能买得起的地步是不现实的，有需求的该买不用怕，想投资的得比以前更加谨慎选择地段。如果您想了解更多的楼市分析，可以点击本页链接在线沟通。

责任编辑： wangzilong

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