上一篇
面积还是地段？哪个更重要
桂林拼团购房190群（179）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
107人申请入群
买房要不要同时买车位？
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕车位涨价、怕买不到好位置，怕车位卖光。那么，买房时有没有必要买停车位呢？
1、看区域
一些市中心的楼盘，小区规模不大却是寸土寸金，这类房源的购房者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需
目前购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见“停车难”的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。
3、看价格
是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。
可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。
4、看物业
购买产权车位与物业能力的关系往往被忽略，实际上二者联系紧密。设想如果小区物业管理不到位，车位有可能被其他车辆胡乱停放，那买车位就没有意义了。
不仅如此，到位的物业管理还可以根据业主的时间，对车位进行合理出租，增加业主的回报率，所以，物业能力强的小区，产权车位就比较值得购买。
房子与车位不一定要一起买，当然，很多因素迫使购房者连同车位一同买了，毕竟有车位还是很方便的，希望本篇文章对你们有所帮助。
责任编辑： wangzilong
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 018353。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|八里街热盘数之城澜庭、鑫屿金河
2房价5000-6000的实力楼盘排行，人气好盘不容
3拨开神秘面纱！桂林春天颂物业公司怎么样？全面
4桂林福达阳朔湾新房位置如何？物业服务好不好
5桂林豪宅典范丨东方庭院多少钱？
64月买房正当时交房楼盘推荐优质楼盘快下手
7象山区买房攻略|热门楼盘有哪些？新房价格是
8拨开神秘面纱！广源·中隐7号周边有没有商场？
9桂林裕盛山水尚境新房绿化率高不高？物业服务
10桂林买房新楼盘有哪些？适合刚需族吗？
楼盘导购更多>>
房价5000-6000的实力楼盘排行，人气好盘不容错过!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|八里街热盘数之城澜庭、鑫屿金河阳光对比哪个好?
桂林福达阳朔湾新房位置如何？物业服务好不好？
拨开神秘面纱！桂林春天颂物业公司怎么样？全面楼盘解读
桂林豪宅典范丨东方庭院多少钱？
购房指南更多>>
小编推荐
买房指南|八里街热盘数之城澜庭、鑫屿金河阳光对比哪个好?
房价5000-6000的实力楼盘排行，人气好盘不容错过!
拨开神秘面纱！桂林春天颂物业公司怎么样？全面楼盘解读
桂林福达阳朔湾新房位置如何？物业服务好不好？
桂林豪宅典范丨东方庭院多少钱？
