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房地产企业有望向新模式转变
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房地产销售触底反弹可能早于预期
3月7日，瑞银首席中国经济学家汪涛表示，中国今年GDP增长主要依靠经济重启后消费正常化，以及房地产企稳回升拉动，基建投资会较去年弱，预计全年增幅放缓至6%左右，同时出口压力很大，因此政府订下GDP为5%是务实的目标。
对于瑞银将今年中国GDP增长上调至5.4%，她表示，主要是首季度GDP按年增长3%，而第二季度增幅达到7.5%至8%，因去年二季度基数低、经济重启政策发力，加上房地产也在春季迎来反弹，因此第二季度经济达到最高点。第三、四季度复苏还在继续，但增速会放缓。
她指出，预计内地今年降准50点，今年人行将更多利用再贷款和其它货币工具确保流动性充裕，不会降低中期借贷便利(MLF)或逆回购利率，但可能会推动银行降低实际利率，引导贷款市场报价利率(LPR)小幅降低10个点子，为进一步下调房贷利率提供一定空间。
她又称，近期30个大中城市房地产销售已反弹至接近2019年农历年同期水平，表明房地产销售触底反弹可能早于预期。
责任编辑： wangzilong
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