桂林新区房产是否值得投资

发布时间： 2023-04-07 14:43:36

来源：楼盘网

分类：房产时评

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临桂新区是广西首个新型城市综合开发区，位于桂林市的腹地，拥有良好的基础设施和联系的优势，这有利于促进区域的经济发展。大量的政府引导资金被倾注在此，房地产业已经拉动了整个区域的居民收入的增长，房价也大幅上涨。此外，新区的环境优美，便利设施齐全，交通便利，受到了投资者和消费者的青睐。从投资角度来看，桂林临桂新区房子可以作为投资者的良好投资工具。相比其他投资渠道，房地产投资在收益性和保值性上也非常强，投资者可以通过租赁的方式获得稳定的收入，也可以以合理的价格购买房产，享受价格增长带来的收益。

高质量城市发展的关键在于人。近年来，临桂不断完善新区基础设施和配套设施，打造方便快捷的生活圈，促进人口新区建设。如今，临桂已不再是一座令人印象深刻的鬼城，如创业大厦、建设大厦、金融大厦、投资发展大厦、广播电视大厦等现代化建设，标志着新区政务中心进入临桂。

临桂作为桂林市的新区，人口有限，房地产市场的购买力严重依赖老城区分流及周边县城。在购房者中，很多人不是第一套房，有投资需求。桂林临桂新区未来很可能作为行政区兼旅游、工业发展，而桂林临桂新区房价涨幅缓慢。政府希望吸引更多的高科技人才，投资是可以的。但是新区中长期投资比较靠谱，短期投资会被套牢。一定要想清楚自己是短期投资还是长期投资，因为新区大部分楼盘都是2023年交付的，交付后房产证两年交易比较好。这样就五年时间了，所以投资都要5-8年左右，交付之后，这边的所有配套基本上都完善了，不管是自住还是投资都比较舒服。

从目前临桂势如破竹的发展势头看，桂林临桂新区的房子是会升值的，值得入手。

　　为啥这么说？

　　一、区位优势好

　　临桂区位于桂林市老城区西面，东接秀峰区，东南靠雁山区，西南邻永福县。距离桂林市中心仅10公里。是桂林新的政治、经济、文化中心。自2007年，“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林的”战略部署提出以来，临桂区的发展日新月异。一院两馆、创业大厦、广电中心、金融大厦、桂林日报社传媒中心......城市的面貌焕然一新！

　　二、交通条件优越

　　有公交、机场、高速......完善的交通方式，轻松实现临桂与外界的对接。现有临桂大道、西城大道、山水大道等城市主干道路，“五纵三横三环”路网成型，10余条公交线路通达秀峰、七星、象山等多个城区。

　　三、配套逐渐完善

　　生活、教育、医疗、商业等配套设施日益完善。

　　生活

　　临桂环城水系常被称作临桂的“两江四湖”、“新城的氧吧”。这里有8公里环城水系，为居民筑造宜居的生态环境。

　　医疗

　　作为区内重点建设的三级医院，桂林旅游综合医院将建设成为一所集医疗、科研、预防、保健、康复、培训于一体的综合性现代化三级医院。就医也会方便许多。

　　教育

　　教育资源也在不断丰富。桂林中学临桂校区已正式投入使用，庙岭中学改建扩建完成等。另外临桂新区最大的特色是知名房企纷纷自建小学、幼儿园。

　　四、品牌房企抢滩入驻，提高人居品质

　　目前彰泰、恒大、金科、兴进、万达等品牌房企纷纷进驻临桂，人居环境也即将迎来大改变。