桂林新区新衡学谷——以教育筑基，造城市中心

发布时间： 2023-05-15 15:16:09

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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主打好教育、好生活、好未来，买教育楼盘、升值房必看“新衡学谷”。

五大必买理由
第一，买房看【品牌，本土百亿国企开发更放心】！新城投、西宸集团生于桂林，长于桂林，强联手打造的40亿广西重大项目强大品牌背书，买得放心；
第二，买房看【地段，新区规划完善，未来升值空间更高】！新衡学谷位于临桂新会展板块，教育集中区双核心地段，是政府重点发展区域，未来低密度住宅区，集教育、会展、商业等高品质配套，居住舒适且潜力无限。
第三，买房看【学qu，家门口的学校，更省心省事】！新衡学谷是教育+产城的集中示范区，家门口的12K（幼小初高）教育全龄配套，解决孩子的上学难题，优质教育，家长更安心；
第四，买房看【园林，内有亲子童梦乐园，外有环城水岸，居住更舒适】！新衡学谷2.85容积率，35%绿化率，配建广西领创童梦乐园，将亲子主题融入生活中，以低密度高绿化居住体验，实现大人与孩子共同成长；

第五，买房看【户型，客厅餐厅厨房书房四位一体，高得房率更划算】！新衡学谷产品规划超高得房率，同样价格得到更多空间。设计以餐厅、客厅、厨房、书房4位作为互动空间，可分可合，保证大人与小孩都能在一个空间，实现相互照应，实现更多的亲子空间。

【产品】：高层（约68-125㎡）、洋房（约130-133㎡）、合院（约160-175㎡）、立体绿化空中合院（约168㎡）
【园林】：约8万㎡公园式生态园林／约3万㎡园林中庭景观／约500m核心中轴景观带／约300m风雨连廊；
【配套】：约6000㎡社区幼儿园／约800㎡室内球馆／约280㎡室外游泳池／夜光跑道／约1800㎡全龄活动中心／邻里中心及商业街
【四大商圈】：万达广场、吾悦广场、花生唐、海吉星
【三大公园】：盘古山体育公园、山水公园、飞虎公园
【交通】：云轨高速穿行全城、高铁站省际出行，快速抵达两江机场全国行
【桂林城市价值高地——教育城、人才港、生态文化区
活力社区乐享盘古山体育公园】
5000万巨资打造703亩盘古山体育公园，涵盖14万㎡山体公园、水系4.7万㎡，400米环形跑道，8个篮球场、4个排球场、4个网球场等系列体育设置，并免费对市民开放。