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桂林拼团购房99群（51）
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2023年第23周桂林二手房市场周报
桂林二手房市场均价上涨，临桂市场涨幅居首
2023年第23周，桂林二手房市场均价上涨0.26%，达到6940元/平方米。其中，临桂市场涨幅居首，涨幅为0.28%，挂牌房源量也领先于其他城区，达到8444套；其次是象山，挂牌房源量为4258套。这意味着，桂林市场仍然处于平稳上涨的状态。相比其他城市，桂林的房价优势显而易见。临桂市场涨幅居首，这个城区的房价相对较低，适合刚需购房人群。
涨价房源占比缩小，降价房源量增加
涨价房源占比为27.65%，相比上周缩小3.3个百分点。这意味着，桂林市场的涨价动力有所减弱。涨价房源量最多的是汇荣·桂林桂林小区，为2套，市场均价为6201元/㎡，涨价幅度为4.4万元/套；降价房源量最多的是花样年•麓湖国际小区，为7套，市场均价为6195元/㎡，降价幅度为3.34万元/套。这表明，桂林市场的房源调整在加速进行中，而且调整幅度越来越大。这对于购房者来说是一个好消息，因为他们可以在调整过程中寻找到更多的优质房源。
桂林二手房市场稳中有升，未来前景可观
总体来看，桂林二手房市场仍然处于稳中有升的状态。随着城市基础设施和公共服务的不断完善，桂林的发展潜力越来越大。同时，随着外来人口的不断涌入，桂林的新市民群体也在不断壮大，这些人需要更好的居住条件和更高品质的生活环境。因此，桂林的房地产市场有着广阔的发展前景。对于投资者而言，桂林市场也是一个不错的选择，因为它具有良好的投资回报率和较高的资产增值潜力。
综上所述，桂林二手房市场在稳中有升的趋势下，临桂市场涨幅居首，涨价房源占比缩小，降价房源量增加。未来，随着城市的不断发展和人口的不断增加，桂林的房地产市场也将保持较高的增长势头。对于购房者和投资者而言，桂林市场都是一个值得关注的对象。
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责任编辑： dandan
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