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起拍价1亿元!叠彩区这个楼盘被拍卖,什么情况?- 热门楼盘
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近日,桂林市自然资源局对外公布了《2023年度桂林市市本级土地供应计划》(以下简称《计划》)。
据悉,今年桂林市本级(五城区+经开区)拟出让土地只有23宗,拟出让面积合计也只有1849.17亩。而对比2022年桂林市本级的拟出让面积3918.44 亩,2023年供应量较去年的供应计划出现了大幅的下滑。
用地结构方面,根据《计划》显示,初步规划主要包括有居住用地、商业用地、工业用地、中小学用地、公园绿地、特殊用地等。
其中,在今年桂林市本级的供应计划中,拟出让的居住用地面积合计850.45亩,约占总拟出让面积的46%,面积占比较去年有较大提升。
而从空间区域来看,居住用地供应主要集中在秀峰区和叠彩区。其中叠彩区占比最大,该区域供应计划的6宗土地全部为居住用地,拟出让面积达466.47 亩。
那么,今年市本级具体有哪些地块在供应计划内呢,哪些是你关注的呢,一起来看看!
秀峰+叠彩: 居住用地“供应大户”
《计划》中,秀峰区2023年计划供应2宗地块,均为居住用地,合计面积170.49 亩。
①青秀小区地块:宗地位于青秀庭院以东,甲山路以南,西山以北;初步规划为二类居住用地,拟出让面积10.89亩。
②琴潭组团D1-5b地块:宗地位于机场路南侧,初步规划为二类居住用地,拟出让面积159.6亩。
不过,“琴潭组团D1-5b地块”已于今年6月6日遭遇了第二次流拍。在桂林多数民企拿地信心不足的情况下,该地块会否在下半年卷土重回土地市场,又是否能顺利出让是大家都关注的事。
《计划》显示,叠彩区2023年计划供应6宗地块,同为居住用地,拟出让面积合计466.47 亩。
主要包括站前路 CB2-1-1地块;站前路 CB4-1地块;站前路 CB8-1地块;站前路CB16-1、CB16-6-1;五福D-11-1、D-11-3地块;CB17-1-2、DH5-2、B-3-2等预留地地块。
关注桂林楼市的人或许都知道了,位于叠彩区站前路的4宗居住用地已经是土地市场的“老面孔”。地段位置和土地规划情况有一定的优势,同是遭遇流拍的几宗地块在今年会不会有新“出路”我们拭目以待。
而五福D-11-1、D-11-3地块也已经正式上架了土地市场,不过地块在发稿前还未顺利出让,市自然资源局于7月17日发布了延期公告将于8月16日挂牌,小编将持续关注。
另外的CB17-1-2、DH5-2、B-3-2预留地地块,宗地位于站前片区站前路以南、联发乾景御府项目以北(地块编号CB17-1);东二环路以南、规划气象路以北(地块规划DH5-2、DH6-1-1、B-2、B-3-2)。该宗地拟出让面积159.73亩,规划为二类居住用地、中小学用地、商业用地。
高新区七星区: 新居住用地曝光
今年,七星区也出现了一宗“黑马”居住地块,该宗地块面积达到了168亩,为新建村城中村改造项目。
在七星区近年的政府工作报告中,也曾一度提及“”临江片区、六狮洲、黄莺岩、新建村城中村片区改造项目建设”。
如今七星区该“新建村城中村改造项目”地块放在供应计划中,或许项目的招商会有所进展。
此外,小编还注意到,七星区计划中的位于龙门村与大圩镇交界处的“原格力物流园(英才四期A-10、A-14)”地块,曾于2020年9月上架过土地市场,当时公告规划该地块性质为一类物流仓储用地。
据悉,为持续推动全市工业振兴,桂林市于2020年引进了桂林格力物流园项目,项目落户于桂林市七星区及灵川县大圩镇两地。
当时业内人士猜测该地块是桂林格力物流园的建设用地。不过,该地块还未到原出让时间就被终止挂牌。
如今看来,“原格力物流园(英才四期A-10、A-14)”地块想必将用它途。
责任编辑: dandan
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