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住建部部长:新模式下房地产企业要有清醒的认识下一篇
要换大房子?给你当前桂林大户型推荐榜单预计未来十年桂林的房价走势一定会很好,因为桂林风景很美,每年都有很多朋友旅游,只要旅游业发展得越来越好,对于普通百姓来说,收入肯定会提高,物价上涨的幅度也会很大,最近桂林的房价已经涨了不少,现在的房价还比较便宜,现在可以考虑买房子了,这段时间买房,升值空间一定很大。当前全国的房价趋势趋于平稳,没有明显的下降。预期十年内房价会有小幅上涨,总之五年以后不会比现在低,当具体上涨多少要看价格水平上升时,房市热闹已变淡。上涨幅度一定在20%以内,这与价格水平相当。尤其是国家调控政策。
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十年后桂林房价上涨是必须 ,至于桂林房价是稳中有升,还是桂林房价暴涨,得看实际情况了。这几年,桂林房价上涨就很显示。
那么,桂林房地产市场未来走势如何?桂林市住建委党组成员陈中祥认为,从市场整体趋势看,桂林房地产行业仍具有较大的发展空间。当前桂林仍处在城镇化进程当中,户籍制度等阻碍人口流动的体制障碍在逐步消除,未来相当长一段时期内农业人口大规模向城市迁移的趋势不会改变,未来城镇化发展空间仍较大。由城镇化带来的城市建设、新增人口等,也将有利于房地产发展,市场需求规模依然可观。
同时,桂林市经济发展和收入水平提升,提高了居民的住房需求层次,住房需求消费升级趋势将逐步显现。品质化、功能化的改善型住房和多元化的房地产业态将成为未来的主力需求。从房价上来看,桂林一直处于全国同类城市中的房价“洼地”,桂林房价大幅攀升的空间并不大,但大幅下降的空间也比较有限。
陈中祥分析认为,一方面,地价、房屋的建安成本的不断上涨导致桂林楼市降价空间缩减;另一方面,在去年的历史峰值和购房需求集中释放后,改善性需求已在回落,预计全年销售面积增速将小幅回落。房价或将有一个微调期,但绝不会出现大幅“跳水”。考虑到地价、建安成本、税费等因素影响,市场交易各方会努力维系房地产市场价格的相对稳定。
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责任编辑: faithjoker
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