买房须知|近期桂林新房房价多少钱一平方？哪些楼盘比较热门？

不管是在桂林买过房的朋友，还是打算在桂林买房的朋友，都可能会对桂林的房价产生这样一个问题，那就是桂林的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，桂林的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，桂林房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前桂林1月新房均价6404元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

目前桂林临桂新区、七星区、八里街、叠彩区、秀峰区、灵川县、象山区、雁山区、荔浦市、阳朔县、全州县、兴安县、永福县、资源县、平乐县、恭城县、龙胜县、灌阳县都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在桂林有买房需求的朋友可以看看桂林恒大城、翡翠潮庭、瑞辰·万和佳苑、国投·桂林院子、大龙湾、金榜御城、鑫磊漓江湾、交投地产·兴进漓江悦府、荔浦碧桂园悦江、福达阳朔湾、全州碧桂园、兴安碧桂园、永福碧桂园、平乐碧桂园、溯禾龙脊学府这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是6802.6428571429元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

桂林新房市场一直都很活跃，尤其是2024年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的桂林楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。桂林的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

临桂新区-
桂林恒大城
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：79-136㎡2-4居
最新动态：桂林恒大城预计2024年5月31日交房25#
项目简介：桂林恒大城，是恒大集团继恒大广场、恒大江湾后恒大地产在桂林开发的第三个项目。桂林恒大城位于临桂区机场路北侧，总占地约260亩，总建筑面积约72万㎡。项目产品涵盖高层、公寓、商铺等多种业态，其中规划建设约5万㎡欧式园林、约5万㎡风情商业街、约2000㎡景观湖、恒大影院、国际双语幼儿园、恒温泳池、会所、儿童游乐场等设施，让桂林市民享受优质的生活配套！

七星区-
翡翠潮庭
楼盘价格：6550元/㎡
在售户型：79-131㎡2-4居
最新动态：翡翠潮庭抓抢机惠6套狂欢价
项目简介：翡翠潮庭致力于打造青年创享生活社区，以“青春、潮玩、创新”的理念，为现代为梦想和未来打拼的年轻人，打造一个高性价比，高品质，社区配套齐全，有文化、有特色的具有鲜明符号的青年创享生活社区。 项目雄踞漓东CBD和高新园区双枢纽战略高地，坐享漓东CBD成熟配套设施，同时又高新园区生活配套设施的日新月异。 翡翠潮庭位于桂磨路高新产业带核心区位，紧邻万达商圈，同时在连接七星区和高新科技产业园的桂磨路漓东旅游黄金线上，去往游览漓江登船码头的必经之路，生活及生态条件优越。项目周边教育资源优势明显，广西师大二附中，师大二附中的新设初中部，育才小学高新校区，十八中等名校林立，让孩子的教育不再成为问题。 项目占地面积约6万平米，总建筑面积15万平米，包含青年住宅、投资型酒店公寓、潮派商墅、青年创客中心等。其中住宅产品满足青年置业，三口之家，四口之家等多种需求。酒店将成为漓东旅游黄金通道的度假投资品，商墅将开创漓东风情商业新格局，齐全配套将带来一站式便捷服务，为2800位潮庭居民提供品质生活，打造成为高性价比，配套齐全，有生活，有购物，有格调、有特色的具有鲜明符号的青年创享生活社区。 项目一期主推青年住宅70~120㎡面积不等的两房、三房产品，两梯四户，南北通透，面积合理，利用率高，赠送面积大，性价比高。除此之外，一期还同步推出投资型酒店公寓、临街潮派商墅等产品。

八里街-
瑞辰·万和佳苑
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：86-120㎡2-3居
最新动态：瑞辰·万和佳苑买房送车位,高赠送户型5500元/㎡！
项目简介：万和佳苑是桂林力天房地产开发有限公司于滨北地区开发的又一力作，力天房地产开发有限公司曾成功开发水岸新城、聚福苑、桂林西街、金水湾国际大酒店等一批在八里街有代表性的楼盘及商业综合体，经验丰富，具有良好口碑。万和佳苑位于八里街开发区川东二路与八里六路的交汇处，周边配套设施醇熟，有各类市场、超市、银行、医院等，生活十分便捷。

叠彩区-
国投·桂林院子
项目简介：桂林国际旅游胜地核芯区 世界山水文化资产 “江作青罗带，山如碧玉簪”桂林山水是世界文化遗产之瑰宝，两江四湖是桂林山水之间的一颗璀璨明珠！“美景在城中，城在山水间”！在桂林，秀美的山水与城市和谐共生，相融，大自然的鬼斧神工和城市建设者的匠心独运赋予桂林独有的城市气质！“愿做桂林人，不愿做神仙！”千百年来，桂林让多少世界名人、文人墨客魂牵梦萦，为之向往！ 在桂林的主城核芯，两江四湖畔，土地的和对城市资源的强势占有，赋予了国投·桂林院子独有的居住、景观和文化价值！ 桂林院子是一种文化资产，是一种院落精神，是值得世代承袭的家族荣耀！ 千年王城正脉 一宅阅尽江山 国投·桂林院子紧邻桂林人文景区，靖江王城和千年山水文化底蕴一脉相承，阅尽千年传统文化之美桂林山环水绕，历史文化积淀十分深厚，自唐至今桂林长期是我国南方的政治和文化中心，以靖江王城为代表的宏伟壮观的明藩王文化，以摩崖石刻和山水诗词为代表的异彩纷呈的山水文化，记录着桂林的历史底蕴。 5A级世界景区 一个院子 一个世界 国投·桂林院子位于国际旅游胜地核心区、两江四湖5A景区水系旁，把庭院生活作为项目的核心特征，融合居住和休闲的高品质生活方式，以雅致的新中式文化风格作为基调，用传统坊巷、礼仪宅门、中式庭院营造层次丰富的住宅院区，打造总建筑面积约17万㎡的桂林高品质人文居住社区。 观山 临湖 揽城 推窗即山水 国投·桂林院子位于桂林市主城区核心地段，依山傍水，拥有成熟的生活配套、丰富的城市核心资源。十字街、微笑堂、市中心广场等重要商业配套均在1公里半径生活圈内三公里半径内汇聚桂林市中心最为密集的公园、景区，拥有中心无二的主城核心价值，让业主“回家即是归隐，出门共享繁华”。 两江四湖5A景区 城市人居新名片 1.5公里成熟生活配套：十字街、微笑堂、中 3公里景观资源环伺：王城景区、两江四湖景区、七星公园、芦笛公园、西山公园、象山公园、伏波山公园、叠彩山公园、东西巷文化街区等皆在3公里范围内； 2.5公里一线江景资源：项目紧邻两江四湖景区水系，门前即是2.5公里一线江景步道，休闲、养生、运动； 优质教育近在咫尺：3公里范围内优质教育资源云集，宝贤幼儿园、宝贤小学、芦笛小学、桂林第五中学等名校环绕； 依山傍水胜地：桂林院子极目群山，近山苍翠，远山空濛，极富桂林山水之美。东南侧，老人山与独秀峰、叠彩山形成三立鼎足之势，西北侧远眺侯山、芦笛岩。

秀峰区-
大龙湾
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：98-295㎡3-6居
最新动态：大龙湾五层电梯洋房品质压轴之作
项目简介：大龙湾位于秀峰区桃花江景区核心板块、群山环绕、山水毗邻，桃花江旅游度假区、桃花江7公里景观步道、千亩荷塘、市政沿江公园、西山公园、芦笛岩景区独在其中。 项目总占地面积约14.5万㎡，建筑面积约23.6万㎡，总户数约1069户。整个项目由洋房、别墅以及一座星级酒店以及5000平米的商业区组成。项目与国际知名连锁品牌温德姆签约，酒店将会有健身房、泳池、会议室、宴会厅、酒吧、日式餐厅、儿童区、水疗、自行车区等，也将对全小区业主开放。自有5000平米的大型滨江商业区，众多东西巷知名品牌都将一同入驻。小区内带有一个2000平米的幼儿园（目前着手引进宝贤儿园）、康复医疗中心、急救站等设施。小区内设有1000个地下停车位，采取完全的人车分流和封闭式管理为我们的每一位业主打造一个舒适便捷的居住环境 整个项目凭请澳大利亚博涛建筑设计公司进行设计规划，小区以山水自然公园社区、尊贵高尚品质住区、度假养生宜居社区为概念；以小区内外景观融合为目标，打造住宅与山水相结合的灵动规划形态，形造成山水公园一体的住宅小区，小区整体可以分为洋房区、别墅区以及江边公园区。小区由东到西构成了从高到底，错落有致的建筑格局。呈现时尚轻奢的新中式风格。项目率先合院概念打造小区，结合建筑规划格局打造庭院空间, 通过将社区景观和沿江公园景观一体打造，将自然景观引入社区，模糊 社区内外的界限，创造一个真正意义上的公园里的社区！

灵川县-
金榜御城
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：88-127㎡3-4居
最新动态：金榜御城预计2021年5月开盘已开盘
项目简介：金榜御城位于八里街八里川东二路尾（八里街九年一贯制学校北侧），项目总占82亩，一期工程由6栋31层或32层的高层电梯组成的商业、住宅小区，小区建筑为法式风格，均采用板式结构、全南北通透设计，和风暖阳穿堂而过，户型方正实用，层高3米，两梯四户设计，本小区设计有地下停车场，实行人车分流，小区南为八里街教育设施、最齐全，师质力量最雄厚公立学校——九年一贯制学校的北侧，生活配套齐全，交通便利，距桂林北高速路口，桂林北高铁站、桂宅。

象山区-
鑫磊漓江湾
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：130-139㎡3-3居
最新动态：鑫磊漓江湾建面约98-146㎡二至四房全城热销中
项目简介：坤龙漓江湾小区占地37亩，建筑面积约51500平方米，共14栋楼，一期推出一梯一户，一梯两户亲地建筑，部分房源可直观漓江、塔山，居于此幽静而不喧闹。绿化率达34.5%，面积约15000㎡的中式园林，将打造的社区。园林景观以中式园林为主，按照5重园林标准，原生绿化构筑园区多重生态景观，不露人工修饰痕迹，理水讲求曲折有致，功能上讲求“可望、可行、可游、可居”，以人为本。人性化的建筑与景致融合，回归悠闲自然的生活。不仅仅是一座社区，更是一种生活理念！

雁山区-
交投地产·兴进漓江悦府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：交投地产·兴进漓江悦府可6字头起抢实景准现房
项目简介：交投地产·兴进漓江悦府项目规划总占地面积约112亩，建筑面积约20万㎡， 规划产品面积段为89-142㎡，共1318户，主体建筑设计为一梯两户和一梯四户，进深短，南北通透的格局。 项目采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。规划建筑设计排布师法自然，沿漓江而建，确保漓江观景价值最大化利用的规划设计，对楼栋的排布经过多轮的视线、景观、日照等模型搭建和分析，实现通风采观化，观景化。 园林规划与建筑风格融合，新中式风格园林大量采用江南特色风韵的树木、植被，展现园林春夏秋冬四季不同的景观，沉浸式文化空间（窑器艺术展示空间，窑器文化IP儿童活动空间）、轴线仪式感空间（以多轴多点景观结构设计，突出仪式尊贵感水景）、山水休闲空间（以起伏悠然的山水景观，展示传统与现代结合的诗意生活场景）三大空间组合，成就桂林的自然景观园林。 交投地产·兴进漓江悦府，承袭兴进漓江TOP系血脉，继兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号、兴进·漓江锦府之后兴进[漓江系]又一之作，秉承“城市臻萃”选址和产品打造理念，坐拥漓江精华段江岸线，临江而居，缔造漓水之畔生态华宅。

荔浦市-
荔浦碧桂园悦江
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
最新动态：荔浦碧桂园悦江预计2022年11月30日交房
项目简介：荔浦碧桂园悦江项目位于荔浦市滨江北路与南环路交汇处，总建筑面积12476㎡，规划总户数1454户，为33-34层高层建筑住宅，绿化率30%，容积率3.5。

阳朔县-
福达阳朔湾
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：60-89㎡1-3居
最新动态：福达阳朔湾交房时间：2022-05-31
项目简介： 福达·阳朔湾总占地约240亩，项目分为三期开发；按地块分布及性质规划有“山水集”商业小镇及山水高定度假酒店群，“南山下”湾畔全景私寓、“溪语院”瞰山亲湾雅院，为居者打造生活+度假+休闲为一体的“住假小镇”。

全州县-
全州碧桂园
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：113-141㎡3-4居
最新动态：全州碧桂园已盛大开盘 均价5000元/㎡O
项目简介：全州碧桂园，坐落于全州湘江之畔城北新区，城市中轴线桂黄路旁，交通便捷，帷幄一城通达。项目自带社区幼儿园，且毗邻文源小学、桂北初中、全州高中等优质教育资源，可提供多年龄段教学。桂北汽车站（规划），全州体育馆、镇湘塔公园等优质城市配套环伺周边，坐享行政规划利好。项目规划2.7容积率花园社区，建筑面积约110/125/140㎡ 人文智慧华宅，以更懂全州生活的房子，演绎全州城市生活新方式。

兴安县-
兴安碧桂园
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：117-218㎡3-5居
最新动态：兴安碧桂园约115-215㎡（建面）带装修通透美宅在售
项目简介：千亿房企碧桂园，汇聚全球视野，26年匠心精工筑城经验，城启兴安，打造世界城市样板。学府旁，新城智慧豪宅，兴安碧桂园，给您一个五星级的家。

永福县-
永福碧桂园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：127-220㎡4-5居
最新动态：永福碧桂园在售建面均价约为5000元/平米
项目简介：永福碧桂园系千亿房企碧桂园斥巨资在永福打造的一线江景大盘，也是一座的智慧生态大城，与永福“福寿文化”不谋而合，必将永福品质生活的标杆。择址城南，位于永福城南新区茅江大桥东滨路，是城市发展核心区。整个一期占地近7万㎡，总建筑面积约24万㎡，规划有高层、洋房，采用一线城市豪宅的布局结构，打造一字型纯板式设计的纯板式豪宅，形成270度采光，南北通透对流；园林采用堆坡造林的技术，打造七重立体高尔夫园林及私家专属空中花园，使园区一步一景，步步悦心；小区采用人车分流设计，保证地面行人的安全，也留出更多的活动空间；配备智能门禁系统、科技家居安防系统、电子巡更系统等等，致力于为每位业主打造智能生活；规划无边际园林泳池、童梦乐园，满足一家大小的运动需求；凤凰优先、风情商业街等让业主在家门口享受一站式购物生活；铂金海归管家式物业服务，实现一楼一管家概念，24为业主提供贴心专业的服务。

平乐县-
平乐碧桂园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：105-143㎡3-5居
最新动态：平乐碧桂园总建筑面积约352402平方米
项目简介：平乐碧桂园是碧桂园集团在桂林市的第六个楼盘，位于平乐县南洲新区新政府对面，规划用地159亩，总建筑面积约35.4万平方米，规划建设115-220㎡花园洋房，50-160㎡旺铺。中国高尔夫园林大师梁国坤先生亲笔，打造平乐首座七重立体高尔夫园林，可享清新的负氧离子，让您在小区内生活舒适度无可比拟。我们项目社区容积率为3.0，是全城目前的低密度高端社区。加上科学合理的楼间距安排，使得每层每户都享有无敌景观，做到开窗是景，社区就是大花园！

龙胜县-
溯禾龙脊学府
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：溯禾·龙脊学府 送装修啦！
项目简介：龙脊学府位于龙胜“向南发展”重新布局的发展核心区，占地153亩，规划建筑面积达39万m²。地处龙胜县城门户位置，快速接驳桂三高速”，生活便利。依托发展区建设，项目近享优质教育、医疗、市政配套资源 龙脊学府作为龙胜目前建筑规模最大、自身配套齐全的高品质物业服务社区，由5个地块组成，包含4个住宅组团，1个星级酒店商业组团，产品涵盖住宅、别墅、酒店、商业等。首期开发地块，占地有16500m²，共6栋住宅，户型面积段在115m²至150m²的户型，户型多样，设计合理，使用率超高，是龙胜的优质项目。 作为溯禾置业在桂的项目，公司以先进的规划理念、高品质的建筑标准、舒适的园林景观、优质的物业服务，倾力筑就龙胜人居新高度的高品质社区。