买房须知|桂林2024年新房均价是多少？有哪些人气高的好盘？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在桂林买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下桂林的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，桂林2月新房均价6251元/㎡、环比上月下降2%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，桂林房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，桂林楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前桂林房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，桂林各区域最近开盘数分别为，总的在售楼盘数是162个，待售楼盘则为10个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如东方庭院桃花源、桂宏达云景台、顺祥新天地、桂林顺祥府、广源·中隐7号、安厦·恒安上城、阳光100围炉山谷、交投地产·兴进漓江悦府、荔浦碧桂园悦江、彰泰十里澜山、全州碧桂园、兴安碧桂园、永福碧桂园、平乐碧桂园、溯禾龙脊学府，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

桂林楼市的发展势头良好，东方庭院桃花源、桂宏达云景台、顺祥新天地、桂林顺祥府、广源·中隐7号、安厦·恒安上城、阳光100围炉山谷、交投地产·兴进漓江悦府、荔浦碧桂园悦江、彰泰十里澜山、全州碧桂园、兴安碧桂园、永福碧桂园、平乐碧桂园、溯禾龙脊学府等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注桂林最新楼盘的动态和桂林房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的桂林住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

临桂新区-
东方庭院桃花源
楼盘价格：320万元/套
在售户型：220-293㎡
项目简介：这里环境清幽、空气清新、树木葱郁、富含负氧离子，依托良好生态环境和传统文化底蕴打造的休闲康养、生态康养等一体的高端庭院社区。

七星区-
桂宏达云景台
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：95-128㎡3-4居
最新动态：桂宏达云景台95-128㎡户型热销中
项目简介：云景台，是桂林鑫兴恒公司开发的首个地产项目，由桂宏达集团负责投资和运营，项目傲踞七星核心黄金地段，周边1公里内城市资源密度最高，商业、教育、公园等配套完善。 云景台以第四代建筑为核心开发理念，从空间运用、物业服务和生活模式等进行全面创新，引领桂林高端人居迈入新的时代。 云景台首发产品为桂林首创平层产品，以LDKG一体化大横厅、超8-15米全景式阳台将居住和社交需求融合，主力产品建筑面积约95-106㎡三房，115-125㎡四方 。

八里街-
顺祥新天地
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：101-85㎡2-4居
最新动态：顺祥新天地在售建面均价约为5000元/平米
项目简介：顺祥集团集13载匠心精工锻造城市人居新典范——顺祥新天地，地处桂林灵川八里街经济开发区，雄踞一城，坐拥时代机遇，与区域共发展，启幕美好生活新篇。 项目执掌城市动脉，与北辰路、福利路等多条城市主干道相连，5即达桂林北站，构筑多维立体交通路网，便捷通达全城，并与桂林市中心构成15生活圈，帷幄万千繁华。 集萃全城繁盛配套资源，北站商圈、叠彩万达、沃尔码，人人乐，定江菜市、宝路小学、八里街医院、310医院，各大银行等，繁华配套环绕，周边文化、商业氛围浓郁，满足居者日常生活所需，享受24生活精彩。 离尘不离城，顺祥新天地配建有新中式诗意园林，打造城市之中的自然氧吧，让回家的每一步都成为风景。

叠彩区-
桂林顺祥府
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：67-129㎡2-5居
最新动态：营销中心开放倒计时1天 ！
项目简介：顺祥府位于桂林叠彩区，属于主城区城北CBD核心地段，是桂林城北未来的商业中心和高端居住中心。 （岸线及300亩奥体公园、体育馆、高端恒温游泳馆； （2）生活娱乐:项目位于叠彩万达广场、恒大广场、大摩乾景广场三大核心商圈交汇处，紧邻大摩乾景广场，下楼便可享受吃、喝、玩、乐、达到恒大商业广场。 （3）医疗教育:项目紧邻规划在建的城北一家三级甲等医院桂林中医院城北桂林名校中山中学城北校区。 （4）广州、深圳、 顺祥府坐拥漓江、高铁、公园、商业、医疗、教育、广场配套

秀峰区-
广源·中隐7号
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：91-133㎡3-4居
最新动态：广源·中隐7号在售均价约为9000元/平米
项目简介：广源中隐7号项目是广源集团在桂林的又一力作，项目地处秀峰区高端富人居住区琴潭板块。于万象城旁，坐享醇熟商业配套，聚集东西巷、微笑堂、联达广场等醇熟商圈。项目坐拥桃花江与7公里休闲步道，西山公园在侧，同享江山资源。项目共规划8栋11层墅级洋房，一梯两户设计，1.8容积率最大化提升了居住舒适度，中隐7号将革新城市人居理念，创新时代居住范本。

灵川县-
安厦·恒安上城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：96-131㎡3-4居
最新动态：安厦·恒安上城月末冲刺惠全城！
项目简介：恒安上城——安厦集团33年品牌房企，2020年献礼滨北之作！入主恒安上城，加入18万安厦业主行列，做大品牌房企的尊贵业主。项目位于主城范围，畅享优渥交通、商业、教育等各项醇熟生活。并延续安厦一贯绿色生态环保建筑,开创性开放园林空间景观设计理念，通过艺术的造景手法，激活街区生活方式，旨在为滨北都市人打造精神生活艺术空间。恒安上城建筑设计遵循了现代、景观、融合的设计原则， 对多种不同需求，进行了巧妙规划， 使得使用功能相对独立明确又结合， 现代简洁的线条多层次多方位的使用， 让生活保持静谧的同时也拥有更多不期而遇的自由空间组合，形成自然而富有都市气息的生活模式和充满节奏的精神空间。 本着为客户着想的理念，恒安上城精心设计的产品户型从实用性出发，在装修时有更多空间设计选择，可获得比建筑面积更大的装修后面积。 产品户型经过客户调研，充分了解本地居民生活习惯。从实用性出发，将客厅、餐厅及阳台连成一个多变实用的空间。整体空间方正通透，实现阳光入户、清风入屋，视野更开阔，居住体验更理想。

象山区-
阳光100围炉山谷
在售户型：85-193㎡2-6居
最新动态：阳光100围炉山谷一期有建面约85-195㎡三层合院！
项目简介：围炉山谷，1000亩世界桂林山水聚假目的地。是阳光100集团文旅新布局，桂林山水人文新实路。 项目位于桂林市象山区桂阳景观大道旁。占地937.5亩，建设用地696.8亩，总投资约28亿，总建筑面积约24.6万方，分6期建设。其中一期用地面积208亩，建筑面积约8万方。 项目地块群山合抱，林木青葱；周边田园阡陌，鸡犬相闻。在桃花源般环境之下，规划了以星空院落、星级酒店为根本的度假集群；以及艺术中心、自然教育、现代生活农场、稻田晚宴，溶洞营地、大树秋千等符合国际潮流与审美的度假内容与配套。 阳光100围炉山谷，一处以桂林山水人文为依托，以产权酒店、产权住宅为基底，有艺术格调的度假旅居康养综合体的日渐呈现，将为桂林文旅度假产业增添光彩，成为桂林度假新名片。

雁山区-
交投地产·兴进漓江悦府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：交投地产·兴进漓江悦府可6字头起抢实景准现房
项目简介：交投地产·兴进漓江悦府项目规划总占地面积约112亩，建筑面积约20万㎡， 规划产品面积段为89-142㎡，共1318户，主体建筑设计为一梯两户和一梯四户，进深短，南北通透的格局。 项目采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。规划建筑设计排布师法自然，沿漓江而建，确保漓江观景价值最大化利用的规划设计，对楼栋的排布经过多轮的视线、景观、日照等模型搭建和分析，实现通风采观化，观景化。 园林规划与建筑风格融合，新中式风格园林大量采用江南特色风韵的树木、植被，展现园林春夏秋冬四季不同的景观，沉浸式文化空间（窑器艺术展示空间，窑器文化IP儿童活动空间）、轴线仪式感空间（以多轴多点景观结构设计，突出仪式尊贵感水景）、山水休闲空间（以起伏悠然的山水景观，展示传统与现代结合的诗意生活场景）三大空间组合，成就桂林的自然景观园林。 交投地产·兴进漓江悦府，承袭兴进漓江TOP系血脉，继兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号、兴进·漓江锦府之后兴进[漓江系]又一之作，秉承“城市臻萃”选址和产品打造理念，坐拥漓江精华段江岸线，临江而居，缔造漓水之畔生态华宅。

荔浦市-
荔浦碧桂园悦江
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
最新动态：荔浦碧桂园悦江预计2022年11月30日交房
项目简介：荔浦碧桂园悦江项目位于荔浦市滨江北路与南环路交汇处，总建筑面积12476㎡，规划总户数1454户，为33-34层高层建筑住宅，绿化率30%，容积率3.5。

阳朔县-
彰泰十里澜山
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：72-122㎡2-4居
最新动态：彰泰十里澜山在售建面约72-122㎡底层美宅
项目简介：阳朔彰泰·十里澜山，世界山水间的养心院落，百强房企彰泰集团又一山水钜作。项目位处于国家5A级景区内，阳朔68%森林覆盖率，是度假亦是养生。项目为新中式建筑，把阳朔秀美景色融于园林之中，让躺在院子里数星星成为日常。

全州县-
全州碧桂园
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：113-141㎡3-4居
最新动态：全州碧桂园已盛大开盘 均价5000元/㎡O
项目简介：全州碧桂园，坐落于全州湘江之畔城北新区，城市中轴线桂黄路旁，交通便捷，帷幄一城通达。项目自带社区幼儿园，且毗邻文源小学、桂北初中、全州高中等优质教育资源，可提供多年龄段教学。桂北汽车站（规划），全州体育馆、镇湘塔公园等优质城市配套环伺周边，坐享行政规划利好。项目规划2.7容积率花园社区，建筑面积约110/125/140㎡ 人文智慧华宅，以更懂全州生活的房子，演绎全州城市生活新方式。

兴安县-
兴安碧桂园
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：117-218㎡3-5居
最新动态：兴安碧桂园约115-215㎡（建面）带装修通透美宅在售
项目简介：千亿房企碧桂园，汇聚全球视野，26年匠心精工筑城经验，城启兴安，打造世界城市样板。学府旁，新城智慧豪宅，兴安碧桂园，给您一个五星级的家。

永福县-
永福碧桂园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：127-220㎡4-5居
最新动态：永福碧桂园在售建面均价约为5000元/平米
项目简介：永福碧桂园系千亿房企碧桂园斥巨资在永福打造的一线江景大盘，也是一座的智慧生态大城，与永福“福寿文化”不谋而合，必将永福品质生活的标杆。择址城南，位于永福城南新区茅江大桥东滨路，是城市发展核心区。整个一期占地近7万㎡，总建筑面积约24万㎡，规划有高层、洋房，采用一线城市豪宅的布局结构，打造一字型纯板式设计的纯板式豪宅，形成270度采光，南北通透对流；园林采用堆坡造林的技术，打造七重立体高尔夫园林及私家专属空中花园，使园区一步一景，步步悦心；小区采用人车分流设计，保证地面行人的安全，也留出更多的活动空间；配备智能门禁系统、科技家居安防系统、电子巡更系统等等，致力于为每位业主打造智能生活；规划无边际园林泳池、童梦乐园，满足一家大小的运动需求；凤凰优先、风情商业街等让业主在家门口享受一站式购物生活；铂金海归管家式物业服务，实现一楼一管家概念，24为业主提供贴心专业的服务。

平乐县-
平乐碧桂园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：105-143㎡3-5居
最新动态：平乐碧桂园总建筑面积约352402平方米
项目简介：平乐碧桂园是碧桂园集团在桂林市的第六个楼盘，位于平乐县南洲新区新政府对面，规划用地159亩，总建筑面积约35.4万平方米，规划建设115-220㎡花园洋房，50-160㎡旺铺。中国高尔夫园林大师梁国坤先生亲笔，打造平乐首座七重立体高尔夫园林，可享清新的负氧离子，让您在小区内生活舒适度无可比拟。我们项目社区容积率为3.0，是全城目前的低密度高端社区。加上科学合理的楼间距安排，使得每层每户都享有无敌景观，做到开窗是景，社区就是大花园！

龙胜县-
溯禾龙脊学府
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：溯禾·龙脊学府 送装修啦！
项目简介：龙脊学府位于龙胜“向南发展”重新布局的发展核心区，占地153亩，规划建筑面积达39万m²。地处龙胜县城门户位置，快速接驳桂三高速”，生活便利。依托发展区建设，项目近享优质教育、医疗、市政配套资源 龙脊学府作为龙胜目前建筑规模最大、自身配套齐全的高品质物业服务社区，由5个地块组成，包含4个住宅组团，1个星级酒店商业组团，产品涵盖住宅、别墅、酒店、商业等。首期开发地块，占地有16500m²，共6栋住宅，户型面积段在115m²至150m²的户型，户型多样，设计合理，使用率超高，是龙胜的优质项目。 作为溯禾置业在桂的项目，公司以先进的规划理念、高品质的建筑标准、舒适的园林景观、优质的物业服务，倾力筑就龙胜人居新高度的高品质社区。