置业指南：桂林买房谨遵三原则

发布时间： 2018-04-21 15:47:17

来源：桂林楼盘网

分类：房产楼讯

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买房可以说是老百姓生活中的一件大事，大家都希望把钱花在需要的事情，买一套物有所值的房子。那么，在桂林怎样才能选购一套让您满意的住宅呢?这三大原则一定要谨记：

原则一：选择适合自己的。

房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。在桂林买房，把意向的楼盘房屋的基本情况进行对比，优先考虑对自己更重要的，列出看中的方面，在结合购房者家庭所需，选择适合自己的。

原则二：运用性价比优选法。

在买房的时候，通常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，该买哪套不该买哪套拿不定主意。选中的几套房子总房价差不多，交通位置和面积大小都可以接受，户型朝向是各有千秋，选择起来比较犯愁。当出现这种情况时，可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策。性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素到权重以及最后评定都是一种个人行为，所以性价比评定最好综合多人的意见，这样会比较客观一些。

原则三：不要苛求完美。

买房的时候，各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。比如，您看上了一套位置不错价钱也适合的房子，但户型交通却不很理想，朝向也不是太好。这个时候就要好好琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，户型可以通过装修和室内改造来弥补，甚至改变一下家具摆设的位置，都可以解决不少不适的问题;另外如果白天不是总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。最关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意，就很值了。