这个一线城市20年后再出“房改”计划

为了缓和深圳房地产市场的供求关系，6月5日，深圳市政府发布了深化住房改革的意见，着力构建高端有市场、中端有支持、低端有保障，多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。

从深圳市《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》来看，深圳市计划将住房分为三大类：

一，市场商品住房占住房供应的40%左右，做到让有能力的市民通过市场商品房来解决住房需求。坚持以中小户型商品房为主，努力促进房地产市场平稳健康发展;

二、政策性支持住房，占住房供应的40%左右，包括人才住房和安居型商品房，分别占20%;其中人才住房重点面向符合条件的各类人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租售价为市场价的60%左右;安居型商品房重点面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租售价为市场价的50%左右。

三、公共租赁住房，占住房供应的20%左右，重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30-60平方米为主，租金为市场价的30%左右，特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

八点播报·公司

中国恒大：前5月实现合约销售金额2540.9亿元

2018年5月的合约销售金额约为人民币418.3亿元，合约销售面积约为385.2万平方米，合约销售均价为每平方米人民币10859元。2018年1月份至5月份，物业累计合约销售金额约达人民币2,540.9亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为2,431.7万平方米及每平方米人民币10449元。

融创中国：前五月合约销售金额同比增长近八成

5月实现新增预订销售金额人民币387.4亿元(同比增长91%)，合同销售金额人民币382.7亿元(同比增长86%)。截至2018年5月底，集团实现合约销售金额人民币1491.3亿元(其中，合同销售金额为人民币1455.7亿元，预订销售金额为人民币35.6亿元)，同比增长79%。

中粮置地成都公司原总经理熊启中接受纪委调查

据中共四川省纪委网站消息，中粮置地管理有限公司成都公司原总经理熊启中涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。此前曾受到留党察看一年、行政免职处分。

汤臣一品司法拍卖 成交单价19.5万/平

6月5日，汤臣一品司法拍卖成交一套二手房。该套拍品名为：位于上海市浦东新区花园石桥路28弄3号3601室的房地产【包括室内固定装修】(小区即汤臣一品)，由浙江省宁波市鄞州区人民法院进行司法裁定并拍卖，房屋建筑面积436.41平方米，起拍价5014万元，保证金800万元，加价幅度为一次20万元，经过93轮竞买，最终以8534万元的总价成交。

物联网升至阿里第五大战略

阿里已将物联网(loT)上升至与电商、金融等同样高度的第五大战略。另外，阿里“云栖大会·上海峰会”将于7日召开，物联网将是重点落地方向之一。物联网吸引了众多科技公司布局。A股公司中，汉威科技、聚光科技是阿里云Link城市物联网平台的首批授牌合作伙伴;浙大网新是阿里云的重要合作伙伴，公司在智慧城市建设中广泛应用物联网技术。(上证资讯)

八点播报·城市

天津官方：擅自放松购房条件将严格追责问责

天津市人民政府办公厅5日公开《关于进一步做好我市房地产市场调控工作》的通知，要求各相关部门和单位严格落实该市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。

湖北宜昌：城区新购住房两年内不得交易

记者5日从宜昌市住建部门获悉，经宜昌市人民政府同意，宜昌市住建委发布了《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，要求立足“调供给、稳需求、控价格、防风险”，从加大商品住房供给、加强商品住房价格指导、规范商品房销售、坚决遏制恶意炒房、防范和化解市场风险、加强市场监管、积极发展住房租赁市场、落实市场调控责任等方面推动当地房地产市场平稳健康发展。

徐州：商品房领证至少满2年才能上市交易

6月5日，江苏徐州市人民政府发布《通知》明确，市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易;市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易。

福州本科生落户年龄放宽至35岁

日前，福州市发布《关于进一步吸引引进人才和高校毕业生来榕落户的五条措施》，措施指出，全日制普通高等院校和留学回国人员，本科学历毕业生落户年龄放宽到35周岁(含35周岁)以下、硕士研究生及以上学历毕业生落户不限年龄。引进人才和符合年龄、学历条件的高校毕业生，就业创业不再作为落户条件。

八点播报·土地

阳光城广州子公司1.8亿竞得清远项目

6月5日，阳光城集团股份有限公司发布关于广州子公司竞得土地项目的公告。 公告披露，近期，阳光城持有100%权益的子公司阳光城房地产(广州)有限公司在清远市公共资源交易中心通过清远市国土资源网上交易系统举办拍卖出让活动中，以1.803亿元最高有效报价竞得取得位于清远一土地项目。

中铁底价2.15亿摘雨花区商住地

6月5日，长沙出让两宗商住地，分别位于雨花区和高新区，两地块均为“双限地”。最终中铁二十五集团有限公司以底价2.15亿元竞得[2018]长沙市034号地块，楼面价3303元/㎡;[2018]长沙市035号高新区地块达到最高限价6.49亿元，于6月12日进行摇号。

八点播报·融资

招商蛇口：发行第二期150亿元规模债券

5日晚间，招商局蛇口发布公告称，公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)基础发行规模5亿元，其中品种一基础发行规模为2.5亿元，品种二基础发行规模为2.5亿元，可超额配售不超过35亿元(含35亿元)，每张面值为100元，发行价格为人民币100元/张。

蓝光发展发行7.5亿元公司债

蓝光发展发布公告称，公司非公开发行2018年公司债(第三期)发行工作已于5月29日结束。经发行人与主承销商共同协商，本期债券实际发行规模7.5亿元。最终发行结果为，品种二全额回拨至品种一及品种三，其中品种一发行规模6亿元，最终票面利率为7.90%;品种三发行规模1.5亿元，最终票面利率为7.50%。

合景泰富为香港项目公司50.92亿港元贷款提供担保

6月5日，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，其为项目公司履行其于50.92亿港元银行贷款项下最多50%的还款责任提供担保。 据悉，于2017年6月，合景泰富与合营伙伴通过成立合营公司订立合资安排，公司及合营伙伴各自拥有合营公司的50%已发行股本，合营公司旨在透过项目公司发展一香港九龙启德启地块为住宅发展项目。

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