上一篇
买房买同一小区为啥房价却不同?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
明确买房目的 轻松购置好房
买房为了什么?相信绝大部分人的回答都是——住。但即便是自住,不同的人有不同的购买动机,如有的为了过渡、有的为了改善居住条件、有的为了孩子等等。动机不同,对房子的关注点也不同。买房为什么要明确目的呢?不同的房子有什么特点?
现在市场上的商品房可分为自住房和投资房。
自住房
对很多人来说,买房可能不比租房划算,但还是愿意咬着牙、苦撑几十年的房屋贷款买下自己的住房。一方面是因为随着城市化进程的加快,许多人需要购买住房,这也是开发商大肆宣传的刚性需求;另一方面,买了房就意味着拥有了一个属于自己的家,可以使自己和家人有生根、安稳之感。
各类房子买房目的
1、过渡房
购买过渡房的一般是年轻人。年轻人工作时间短、积蓄少,有的需要依靠父母支持首付,自己支付月供购。购买过渡房,只是为了解决阶段性的住房问题,而不是为了长久性的居住,因此总房价通常是重要的考虑因素,面积可以小一点,但价格一定要便宜。
当然,年轻人必须靠工作来支持月供,交通是否便利也是应该关注的另外一个重点。通常情况下,初次购房的年轻人可选择面积小但总价较低的繁华地段小居室户型。如果交通条件良好,特别是在轨道交通附近的近郊也不失为一个好选择。
2、改善型住房
有了一定的经济基础,大多数人会根据自己的居住需要选择一套稳定的居住房,以此改善生活水平,提高生活质量。这些人群通常应该优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、物业等关乎生活品质的因素。
3、为孩子买房
孩子是家庭的未来和希望,也是家庭的中心。为了赢在起跑线上,绝大多数家长都想为孩子提供的学习环境。因此,很多人在购房时会把小孩子的问题考虑在内。这种情况下,通常应优先考虑楼盘所在区位的资源问题,比如是否有幼儿园、中小学等。
投资房
房地产市场化以来,房地产的价格是“涨”声一片。在房地产市场火热的时候,很多人选择投资房产,只要具有相对超前的眼光,房产大多会得到很好的回报。
房产可通过转让获利获利
通过转让房产获利,就是通过低价买入、高价抛出,获取买卖中间的差价。
还可通过出租获利
购房用于出租则属于长期获利,是依靠出租房产的租金收入获取。对于以出租作为房产手段的购房者来说,首先需要考虑的因素是区位,一般来讲,选择在人气较旺、交通便利的地段,因为这些地方往往是出租的。
此外,在外人员较为集中的公司聚集区域、高等院校和商业密集区购房出租也是不错的,这些区域由于具有较大的商业和住房需求市场,不但容易租出去而且租金相对较高。
所以买房前首先要明确购房目的,因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。在购房时也要全面考虑,不能因为一时的目的而盲目购买。
桂林楼盘网团购客服QQ:1015805936或3220302829 客服热线:0773 821 3358或0773 821 5368
(部分资料图片来源网络,仅供读者参考)
推荐阅读:
责任编辑: huangjinqing
下一篇
买二手房哪个时间段看房好?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|秀峰区新楼盘广源·中隐7号、兴进
25月买房正当时即将交付楼盘推荐好房一看便
3拨开神秘面纱!裕盛山水尚境在售户型有哪些?好
4宜居热盘新衡学谷·西宸博悦户型可以买吗?
5桂林养生必看丨阳光书院最新房价
6桂林七星仅存核心盘丨云景台最新活动
7桂林全现房楼盘丨福邸嘉园还有什么户型?
8买房指南|八里街热盘数之城澜庭、鑫屿金河
9房价5000-6000的实力楼盘排行,人气好盘不容
10拨开神秘面纱!桂林春天颂物业公司怎么样?全面
5月买房正当时即将交付楼盘推荐好房一看便知
2024-05-06 14:01:48
买房指南|秀峰区新楼盘广源·中隐7号、兴进交投江山樾区别在哪?
宜居热盘新衡学谷·西宸博悦户型可以买吗?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!裕盛山水尚境在售户型有哪些?好不好一看便知
桂林七星仅存核心盘丨云景台最新活动
买房指南|秀峰区新楼盘广源·中隐7号、兴进交投江山樾区别在哪?
5月买房正当时即将交付楼盘推荐好房一看便知
拨开神秘面纱!裕盛山水尚境在售户型有哪些?好不好一看便知
宜居热盘新衡学谷·西宸博悦户型可以买吗?物业服务好不好?
桂林养生必看丨阳光书院最新房价