你还傻傻分不清板楼与塔楼吗？

购房者在买房的时候，会遇到各式各样建筑结构的房屋，这个时候就需要置业者做出决定，就好比买新房还是二手房一样。说到建筑结构，想必大家对板楼和塔楼比较熟知吧。在日常生活中，买板楼还是塔楼在购房中纠结着很多置业者。那么，购房者去买房的时候，怎样挑选呢?

首先我们来了解一下板楼和塔楼

板楼：是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。(板楼比较矮、比较长。)

塔楼：主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。(塔楼比较高、比较方。)

板楼优劣势

优势：多为南北通透，户型方正;各套户型优劣差距很小;住户不多，比较安静;管理成本普遍较塔楼低;住户使用率高。劣势：土地占用率大，开发成本高;多低层低密度，房价高;砖混结构户型格局不宜改。

怎样挑选板楼呢?

首先注意卧室和客厅的日照，餐厅和厨房相邻并置于背阳面，起居室和主卧置于朝阳面;其次尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑;最后尽可能选择进深短、面宽的户型，过大进深使户内灰色空间增多。

塔楼优劣势

优势：节约土地资源，房价较低;空间结构灵活，易于改造;结构强度高，抗震性好。劣势：户型均好性差，居住密度高;利用率低于板楼;易出现无采光的暗厨暗卫。

怎样挑选塔楼?

看居室朝向是否影响采光、居住舒适度;询问供水、水压问题，一般高塔在顶层建有水箱，先将水抽到顶层在往下供，高层住户不会因为因水压不足用不上水;塔楼一般层高(除顶层)的房屋价格较高，通风、采光、视野更好;整栋塔楼的总户数和电梯数量，一般24层以上应配备三部以上电梯。

市面上还有一种叫板塔结合，是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求，又能适当的提高建筑密度，不管是于住户还是开发商来说，都能找到一个平衡。

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