开学季丨是强龙斗不过地头蛇？还是不是猛龙不过江？

桂林碧桂园VS彰泰•城市1号

随着桂林市政府的搬迁以及临桂的撤县立区，临桂区在这短短的几年时间里整体飞速发展，周边配套设施也日渐完善，楼市红利凸显，全国各知名房开都纷纷进驻桂林。而做为土生土长，在大桂林拥有众多楼盘和不错口碑的彰泰房地产要如何来迎战这些外来的强敌，今天我们就来帮他们捉对PK一下吧。

首先介绍我们今天的主角之一——全国房产界排名前三甲的桂林碧桂园，实力强劲。另一个自然就是我们土生土长的彰泰·城市1号了。到底是强龙斗不过地头蛇，还是不是猛龙不过江?拭目以待吧!

Round1：实力对比 全国前三PK地头蛇

彰泰做为在桂林本土发展了20多年老牌开发房，在大桂林拥有众多楼盘，代表作：第六园、康桥半岛、春天、睿城等等，口碑都相当不错。同时，它还连续斩获桂林这几年楼盘销冠头衔。

而碧桂园则是中国房地产行业排行前三甲的龙头型企业，国内外有不少城市都有它的代表作，同时，在业内也是获奖无数。进军桂林市场后也拿下不少地块进行开发，实力自然不言而喻。

PK结果：前者在本地有多年开发经验，口碑不错。后者则是实力强劲，品质有保障。两者都是国内房开行业排名前百强的企业，无论哪一个，都是不错的选择。所以，本局打平。

Round2： 户型对比 超大阳台+超高赠送面积PK超高层高+智慧4.0带装修房

在户型上，两个楼盘都是以大户型为主，三房四房五房都有，户型也都比较的方正。超大的居住面积更适合有二孩家庭或是三代同堂的居住需求。那么两者在细节上又各有什么不同呢?

从房子的建面上来说，碧桂园能提供的选择空间更大，它提供有72-263㎡的超大空间可供选择，而且主打2.95-3.3米的超高层高，住在这样的房子里不会觉得压抑。而彰泰·城市1号主打的户型则是76-139㎡的两房和三房为主，整体比较中规中距，但彰泰·城市1号相对碧桂园来说，它还有一个杀手锏，那就是超大的阳台和超高的赠送面积，所以两者在主力户型的空间上差距不大。

PK结果：从户型图上来说，小编我个人比较倾向于彰泰·城市1号的设计，更方正，更合理。

Round3：房价对比

在桂林，做带带装修的楼盘不多，价格也都比较高。而碧桂园项目和城市1号项目毗邻，在楼盘均价上相差不大。目前彰泰·城市1号楼盘均价5900元/㎡，基本没有什么优惠活动。碧桂园均价7300元/㎡，预约优惠1万抵3万!

PK结果：房价上基本差不多，抛开带装修与否的话，基本上价格能持平。

至此，综上几次PK的结果来看，两者应该算是比较势均力敌。在两种不同风格的楼盘里要如何选择，如何取舍，就看你更倾向于哪种生活方式了。

信昌·棠棣之华VS兴达·江山领秀

如今，老盘持续推新，尽管速度缓慢，但一推出就遭到疯抢;另一方面，新盘面孔日益增多，新盘涌现逐渐成了主流趋势。但是你如果要想在市区买套好房，那就必须学会会抢!

纵使七星区的房价不便宜，桂林人在这里买房的热情依然有增无减，楼市成交领跑主城各大区域。

楼盘君盘点七星区众多好房，挑选出价格相当的信昌·棠棣之华、彰泰天街这两个楼盘，谁在PK过程中一下子让你有买房的冲动?我们一起来观赏热盘之战吧! 如今信昌·棠棣之华推新，兴达·江山领秀也不甘落后，同为七星区两大楼盘，你要不要来瞅一瞅?谁会更胜一筹?

Round1：实力对比, 房企实力哪家强?

桂林市兴达房地产开发有限公司成立于1994年，是桂林乃至广西地产开发企业的新兴力量，获得“重合同守信用企业” 、“桂林消费者协会诚信单位”等多项荣誉。2002年，兴达地产诚意邀请多家国内外知名公司和一批在业内声名显赫的大师们参与项目，结集“地产梦之队”，共同开发九里香堤地产项目。

但是信昌集团在桂林的实力也不容小觑!信昌·棠棣之华是桂林市信昌投资集团有限公司倾力打造的以“美好”人居为核心主旨的美好居所。桂林市信昌房地产开发有限公司成立于2003年，是信昌投资集团的初创企业，深耕桂林市场十余年，业务涉足房地产开发、国际体育项目开发、旅游景区开发、酒店开发运营以及建筑施工、文化教育、物业服务等多个领域，先后投资和开发了桂林碧云高尔夫俱乐部、桂林七星国际庄园、全州大碧头湘桂旅游度假村等知名度假休闲项目项目，以及穿山18号、碧水康城等入住率高、口碑佳的商品房项目。

PK结果：在房企实力上，信昌棠棣之华作为桂林本土知名的开发商信昌投资集团旗下的产品， 实力和品质都会有所保障。目前整个项目已有业主入住，也有了一定的人气。楼盘君认为，信昌集团在瑰丽本地还是有小小的名气的，稍稍比桂林兴达房产实力要强劲一些，前者实力弱于后者，所以本局，信昌集团明显胜出!

Round2： 配套对比, 周边配套大比拼 地理位置谁更胜一筹?

棠棣之华，位于环城南一路与骖鸾路的交界处，紧邻城市重要交通枢纽——环城南一路、连接环城西、环城北、东二环。地段直接关系楼盘周边配套是否齐全。万达广场自然是中心、国际会展中心、《梦幻漓江》演出基地、万达广场、南城百货等，而这些，能够满足业主们的吃喝玩乐购和日常生活需要。

位于国家4A级名胜景区穿山公园正门口，与占地2平方公里的穿山公园为邻，揽漓江、小东江、穿山名胜风景区、塔山等自然山水景观，是桂林标杆复合地产的代表，也是目前桂林山水至高端的养生大宅。沿江规划有私家高尚定制商业一条街，周边有公园、体育馆、甲天下广场、南城百货、学校等成熟配套。

PK结果：两者差别不大，都是位于市中心的位置，而且相差不远，周边配套齐全交通便利，所以本局打平。

Round3:你更中意哪家打造的规模/理念?

造型理念源自于桂林山水，把建筑山墙比拟成桂林的山，用建筑的语言，以栅格的形式;把“渔火”点缀在立面之上，象征着温馨美好的生活和棠棣之华对所有住户的至诚祝愿。楼宇间的景观优美典雅，鸟语花香，绿树成荫，保持高品质的小区环境和楼宇间距。

园林由英国著名的空间设计大师艾丽克斯联袂上海瑞境建筑景观设计共同设计，融汇中西文化，以大自然的生长规律为灵感，以山水灵动的流线建筑为主体模式，更突出山水合一的人文主题，是桂林罕见的双景园林。

PK结果：棠棣之华，引入新加坡国际建筑大师，倾力打造符合人居理念的住宅，宽景位置，阔奢楼间距!承袭《诗经》经典，独创桂林六经主题园林，为业主匠造在林荫里的舒适居所，让自然与人文浑然一体，韵味悠长。而江山领秀园林设计也很别具一格，哪一款适合你只有你自己知道吧!所以本局打平。

鉴赏完这几个楼盘之后，想必大家都有了自己心中的想法。各有各的特色，价高者更胜一筹，非要论出个胜负来，楼盘君建议，最适合的就是最好的！

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