什么户型才叫南北通透，有买房的仔细看看！

买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市，房地产开发商为了追求较高的土地利用率，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。

很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。

其实不然，要了解什么样的户型才算真正的南北通透，我们首先来看看南北通透户型的优点：

南北通透的户型有哪些优点

01 南北通透的户型通风效果好

空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

02 南北通透的户型采光好
我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。

03 南北通透的户型冬暖夏凉
南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。

怎样的户型才能称为南北通透？

一、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

户型1

二、房间分居南北，门对门通风顺畅。

户型2

三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

户型3

像秀兰.郡府
秀兰郡府位于临桂新区义宁路西城医院南侧，总占地约244亩，总建面约73万㎡，规划34栋高层、小高层。项目南侧紧邻新两江四湖及大皇山滨水公园，打造一线江景美宅，北侧距离桂林新市政府仅1.5公里，占据未来新城核心。小区内配有幼儿园、活动中心、游泳池等高端生活配套。园林采用中轴式布局，结合新中式建筑风格，典雅大气。项目率先引入地板采暖，实现全天候热水供应，纯板式建筑及创新连廊设计实现户户南北通透，极大提高居住舒适性。

基本信息

参考价：6200元/㎡
产 权：70年
绿 化 率：35%
容 积 率：3.5
停 车 位：4485个
物业费：2元\\㎡
总户数：34栋 5467户
占地面积：162668平方米（占地面积：是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。）
建筑面积：734580平方米（建筑面积：是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。）
楼盘位置：临桂区义宁路西城医院南行200米
公交线路：云轨、公交（64路、83路、89路）
开发商：桂林佳登宝房地产开发有限公司

周边配套

行政配套：桂林市政府、一院两馆、广电中心、创业大厦、桂林日报社传媒中心、建设大厦、投资发展大厦等
医疗配套：桂林医学院第二附属医院、桂林旅游综合医院、西城医院、社区卫生服务中心
教育配套：临桂第一小学，临桂中学 ,复兴中学 、万福路翰林双语小学、师大二附(私立小学)桂林中学临桂校区（规划中）、桂林师专临桂校区（规划中）
商业配套：人民路南城百货、桂福国际时代广场、汇金时代广场（未来）、万达城（规划中）
休闲配套：市民广场、中央公园、新两江四湖水系、大皇山滨水公园、万福休闲度假旅游区

效果图

户型图