【观点点评】与历史上世界多国楼市泡沫崩盘相比，我国房价现在处于什么水平？

我国的高房价一直都被很多人所诟病，有专家说，我国房地产泡沫已经很严重，接近崩盘。历史上，世界上很多国家或地区，房地产都曾因为房价过高而崩盘，与这些国家或地区相比，我国现在的房价处于什么样的水平呢？

一、日本、美国、澳大利亚、中国香港的崩盘

1、日本

1983年到1991年之间，日本的房价从平均地价11万涨到了59万，翻了5.36倍，从这一年起，日本的房地产泡沫开始显现出来了，更是在1991年之后整整下跌了十年左右。

2、美国

美国的次贷危机也跟房地产泡沫有关，此次的事件造成了全球性的经济大萧条，更是让不少人惊呼，原来房地产的崩盘是会影响到全球的经济。

3、澳大利亚

前段时间，澳大利亚的房价也火了一把，其房价在过去连续上涨了55年，但是，从2018年开始进入了下跌的状态，部分地区跌幅达到了9%左右，截至2019年5月，几乎跌到最低点。

4、中国香港

而我国的香港地区就更不用说了，十年房价上涨速度远超物价，在1997年金融危机中更是受到了严重波及，导致房地产一蹶不振，而如今，香港的房价依然是居高不下，很多人都只能挤在十几平米的小屋里生活。

其实，房地产崩盘的国家和地区还有很多很多，上面的几个，也只不过是全球最出名的事件而已，这种崩盘或者说暴跌，不由得让人出了一身冷汗，很难想象，下一个崩盘的国家会是谁？

二、我国的房价目前是什么水平

从2019年6月的房价数据来看，北京60142元/㎡，上海50122元/㎡，深圳53857元/㎡，广州32103元/㎡，南京28746元/㎡，杭州28464元/㎡，成都13525元/㎡，重庆11980元/㎡，西安12556元/㎡……看到这个数据，不知道大家的看法是怎样的，在小编看来，这其实并不是一件值得广大媒体炫耀的事情，更应该让人反思，一个普通人，如何能够在动辄几万一平米的城市里安家呢？与高房价形成鲜明对比的工资，让人不知道是该笑还是该哭，或许，应该叫做欲哭无泪吧。

三、房价一直上涨的后果

老实说，房价上涨是很多人不愿意看到的事情，毕竟，对于普通人来讲，我们只想买套房安家而已，但是，一个月连个厕所都买不起，又如何能够幻想着买一整套房呢？

房价的不断上涨，会引发很多问题。对老百姓而言，如果拼命打工也买不起房，便可能心生退意，回老家或者去其它城市打工，如此一来，发达城市的人口流失率便会加剧，长此以往，会影响到城市经济发展。站在大方向来看，如果房价一直上涨，总有一天会形成房地产泡沫，到那一天，后果是怎样的，恐怕很多人都不敢想象。

综上所述，我国房价虽高，但还没到一触即破的泡沫地步，时下我国宏观调控已经取得了较为显著的效果，只要继续坚持只住不炒的理念，打击炒房行为，让房价在合理价值区间内浮动，未来房价应该是一个稳中有降的过程，我们需要做的，仅仅是耐心等待即可。

编者注：其实，生活在三线城市的小编看来，桂林，国际旅游胜地，风景优美，气候宜人，是一个特别适合居住的城市，房价和一二线城市来比算是很低了，据调查，桂林相比其他城市，房地产项目基本没有什么利润可言，但是还是有很多品牌房企进驻桂林拿地，那未来房价是涨还是跌？相信大家心里自有一杆称。