【灵川项目】桂林再迎超级“大咖”！20亿产城综合体驱动城市未来！

城市和产业的发展，就像两条前行的腿，想要走得更远、更好，步幅、步频就要保持一致。

国外的产城融合

埃因霍温（Eindhoven）作为一个面积只有88平方公里、人口只有20多万的中小型城市，是国际技术企业巨头飞利浦的老家，是荷兰的智慧港（Brainport），欧洲的科技创新中心之一。

它是一座外表与内涵兼具的时尚极客之城，更是一座融合技术与艺术的设计之城。它由飞利浦而创造，飞利浦又在这座城市成长为世界著名品牌，是“产城融合”的典范。

埃因霍温（图片来源于网络）

被称作“最智慧的一平方公里”的埃因霍温高科技产业园（High Tech Campus Eindhoven）是全市的科技企业聚集区，已经成为世界各地科技产业园区的样板间。这里是一个“每20就有一项专利诞生的地方”，汇集140家企业，以及来自80个国家的1万多名高科技人才。

国内的产城典范

然而，这种产城融合发展的成功案例，不仅仅只在国外有，广东东莞松山湖片区，亦是如此。松山湖原本是位于东莞市大朗镇境内的一个大型天然水库，后来被政府发展成国家级高新技术产业开发区。

松山湖（图片来源于网络）

2004年，松山湖科技产业园区管委会紧紧围绕“一城三创五争先”的发展战略和工作思路开展工作，坚持“一手抓产业，一手建新城”，积极招商选资，促进产业聚集。而广东光大集团就是第一批响应政府号召入驻的企业。

广东光大集团创始于1983年，总部位于粤港澳大湾区重点城市——东莞，历经36年的积极探索与实践，逐步形成以“高新科技、产业投资运营、教育投资、城市建设、社区商服、工业制造”为六大主营板块、多元化发展的企业集团。

松山湖园区规划面积72平方公里，是一个生态自然环境保持良好的区域。自广东光大入驻松山湖之后，大力配合政府规划政策，积极落实工作重点，完善配套设施，促进新城建设。

松山湖（图片来源于网络）

东莞的产城范本

在松山湖的发展中，广东光大集团担任着重要角色。广东光大重点搭建全产业链条，通过产业资源链接、网络化协同、服务化延伸的手段，创新提升产业运营体系化能力，实现从单个园区到多个园区协同发展，从而打造“众创空间-孵化器-加速器-总部基地-特色小镇”全生态产业链条。

光大产业致力于推动所在区域的产业升级、城市转型和经济发展，形成产业聚集生态圈。以“1+N”模式布局产业平台，通过“创新、创业、创投”为核芯的三创体系，孵化服务企业，带动区域产业升级发展，打造产城人融合的生态生活办公空间。

光大We谷（图片来源于网络）

广东光大以“科学城市运营商”为战略导向，多元融合，创新驱动，夯实＂城市建设、产业投资运营、社区商服、高新科技、工业制造、教育投资＂六业并举的发展格局。耕耘广东，造福东莞。

广东光大的成功案例，不仅将松山湖片区打造成为创新驱动发展新高地，也将广东光大的实力展现的淋漓尽致。自2009年起，广东光大吹响了城市外拓的号角，次年首个外省项目落子广西，与同期布局的省内肇庆、云浮两市形成三城多子，两省并进的格局。

广东光大集团发展示意图

经过近十年的奋斗，广西公司发展全面提速，相继在钦州、南宁、桂林、梧州、柳州、贺州等城市拓展，项目涉及大健康产业、社区建设、基础市政、高端酒店、教育医疗等多领域，其中光达云创谷落地桂林，投资额20亿元，深耕广西，发扬光大。

桂林的产城之光

近期，广东光大集团旗下光达云创谷项目代表与灵川县人民政府在自治区人民政府礼堂成功签约，广东光大喜获桂林高铁园优质地块，标志着该项目正式落户桂林。

光达云创谷坐落于粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林），拥有绝佳的地理位置，尽享高铁园芯百亿经济红利，是一个“产城人文旅”融合发展的区域性标杆产业园项目，集聚产业发展要素，发挥园区平台功能。

光达云创谷区位图

广东光大此次进驻桂林，旨在为桂林人打造一个新的大型产城商生活社区，打破单一化的城市格局，打造多重生活空间，浓缩现代都市生活的多个场景。在这里，不仅能兼顾产业发展需求、居住需求，还能将商务和文化全方面多维度的需求得到发展。

桂林山水实景图（图片来源于网络）

产城融合，对区域环境提升，人气聚集，产业发展提供有力的核芯支撑，这在松山湖的发展升级上是一个看得见的变化过程。广东光大以松山湖为范本，将桂北片区升级成为一个新的“松山湖”，以桂林城市为基础，承载产业空间和发展产业经济；以广东光大为保障，驱动桂林更新和完善服务配套，进一步提升桂林价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。

示意图（图片来源于网络）

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