102平方，两种户型！

发布时间： 2020-08-05 14:37:08

来源：楼盘网

分类：房产时评

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先说说这种户型的总体评价，这应该是南方户型，北方不会做通透外廊。

这种户型是这两年地产商的主打户型，其实这种户型有极大的缺点，就是中间户型靠北的房间的隐私干扰很大，天天都得关窗帘，还有就是电梯各分一个在两边，使用效率也比两个电梯放一起低多了。我一开始想不明白为啥开发商喜欢搞这种有极大问题的户型，后来我想明白了，卖房销售给的户型图没有公共部分，这种从户型图上看南北通透、采光良好，比较容易售卖，带着一定的欺骗性。

下面我就这两种户型来谈谈各自的优缺点，至于如何选择，看个人的家庭状况、需求、喜好来自我斟酌。

首先中间户型，前面讲了最大的问题就是隐私问题，两个卫生间及一个卧室都得天天关窗帘，由于有外廊，采光也没图上看的那么好，优点就是户型很规整，没有浪费的面积，交通空间压缩到最低，内部空间使用效率高，没有东西晒的问题。

然后说说边户型，一般来说边户型的单价会比中间户型高，当然主要差别就是隐私问题，边户型不存在隐私问题。边户型最大的缺点就是餐厅的地方，这个地方的空间很小，作为餐厅使用比较困难，而且采光很差。入户门上方的走道也比较浪费面积，所以空间使用效率没有中间户型高，至于东西晒的话，由于现在保温都做的挺好，问题不是太大，当然夏天肯定比中间户型温度高一点。

责任编辑： gldanj

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