桂林人快看新规！买房重点！

住房公积金由于利率低，备受不少职工的欢迎。但有一些职工面临失业，担心公积金断缴，会影响公积金贷款的资格，那该怎么办呢？

没关系，我们还可以自己交。除了在职职工缴存外，其实还可以以个人名义开户，自愿缴存住房公积金。

为扩大公积金受益群体，充分解决新市民住房问题，近日，广西区直住房公积金管理中心（以下简称管理中心）对个人自愿缴存住房公积金实施办法进行修订（以下简称新办法），并就市民关心的热点问题进行了解答。

新办法不仅让缴存职工申请贷款的缴存时限缩短了，而且缴存门槛还降低了，尤为值得一提的是，新办法还第一次采用使用积分倍数的方式，鼓励灵活就业人员多缴多长存，享受贷款倍数由原来的8倍增加为14倍。

*（特别提醒，目前暂不受理购买第三套（含）以上住房和第三次住房公积金贷款。住房公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房、别墅、车库及杂物房等。）

连缴公积金满6个月 灵活就业人员可申请贷款。特别需要指出的是，中心为自愿缴存人员设立住房公积金个人明细账户，自愿缴存人员的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照一年期定期存款基准利率计息，现行利率为1.5%，每年的结息日为6月30日。

新办法提出，购买一手住房的，应在购房合同生效1年内提出贷款申请，未付清房款并经出售方同意的，申请时间可再延长1年；购买二手房的，应在借款人取得房屋所有权证1年内提出贷款申请。新办法还对申请贷款的缴存时限作出了新规定，自愿缴存人员由原来的“正常连续汇缴住房公积金满12个月，可申请住房公积金贷款”修改为“正常连续汇缴住房公积金满6个月，可申请住房公积金贷款”。

鼓励多存多贷 使用积分倍数鼓励多缴长存。在缴存、贷款、提取等方面，新办法也给出了“重磅福利”。月缴存额可自主选择，月缴最低202元，月缴最高2730元，月缴存额可每年调整一次；“贷款福利大礼包”方面，最高贷款额度可达到60万元。此外，多存多贷，还可以办理月对冲还贷，减轻公积金贷款还贷压力。

尤为值得一提的是，新办法还采取使用积分倍数，鼓励灵活就业人员多缴长存的方式给自愿缴存人员予以“福利”。享受贷款倍数由原来的8倍增加为14倍。根据缴存时长、住房情况、社会贡献等设置积分，1分对应1倍，正常连续缴存满5年积2分，属首套或第一次使用住房公积金贷款的积2分，属退役军人、劳动模范、见义勇为先进个人、脱贫攻坚带头人、烈士遗属等突出贡献群体的自愿缴存人员积2分。

“提取福利大礼包”方面，新办法还提出，缴存期间，符合购房、还房贷、租房等条件均可提取，如停缴满6个月，可申请销户提取；缴存满2年以上，且从未使用过住房公积金贷款的，销户提取时给予利息额10%的利息补贴。

设置缴存人员退出机制，骗提骗贷行为将列为失信行为。此外，新办法还降低缴存门槛，由原来的“自愿缴存人员缴存满2年可办理销户提取”修订为“自愿缴存人员停缴满6个月可办理销户提取”，合理设置缴存人员退出机制。

新办法提出，如果借款人及其配偶隐瞒真实情况，提供虚假材料骗提骗贷的，或者违反政策规定夫妻同贷等行为的，管理中心有权终止向自愿缴存人员贴息，或者提取收回贷款，并对自愿缴存人员骗提骗贷等行为依法依规向相关管理部门上报失信信息，实施联合惩戒。

赶紧认真了解一下，你住房梦就能早日实现了！