上一篇
桂林市城市商品房预售资金监管办法了解一下!下一篇
桂林人快看新规!买房重点!为保障广西农村村民住宅建设合理用地,日前广西自然资源厅、广西农业农村厅联合出台《关于做好我区农村村民住宅建设合理用地保障工作的通知》
主要涉及9个方面内容。落实“一户一宅”政策、引导村民合理选址、全额保障计划指标、落实建新拆旧要求、加强规划保障、实施分类管控、优化用地审批流程、压实耕地占补责任、严格执法监察9个方面保障我区农村村民住宅建设合理用地。
严格落实“一户一宅”政策。注意分户的合理性,做好与户籍管理的衔接。依法认定农村宅基地的取得资格,不得以户籍分户作为宅基地取得资格的前置条件;严格用地标准,农村宅基地面积应符合平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区、山区每户不得超过150平方米的上限。
引导村民合理选址。农村村民住宅建设用地要符合现行土地利用总体规划或国土空间规划和村庄规划,应充分利用存量土地、少占或不占耕地、不占用永久基本农田及生态保护红线,节约集约用地,符合地质安全、防洪排涝等安全防控要求。
全额保障计划指标。自治区单列各设区市农村村民住宅建设用地计划指标,且不低于设区市新增建设用地计划指标总量的5%,专项保障农村村民住宅建设用地。当年单列指标不足的,由自治区汇总后报自然资源部追加或预支下一年度计划指标予以全部保障。
落实建新拆旧要求。农村村民住宅建设应优先使用农村闲置建设用地,经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。实施拆旧复垦腾退的建设用地指标优先保障本村村民住宅建设的合理用地需求。
加强规划保障。在县级、乡镇级国土空间规划和村庄规划中,要为农村村民住宅建设用地预留空间,有条件、有需求的地方按照“一村一图一表一则”的要求加快编制村庄规划。
实施分类管控。对已编制“多规合一”村庄规划的,严格依据村庄规划实施管理。未编制“多规合一”村庄规划的,可依据县级制定的农房建设规划管控办法或村庄规划设计通则,并与新的国土空间规划和村庄规划做好衔接,作为核发乡村建设规划许可的依据。
优化用地审批流程。各地要结合本地实际优化用地审批和乡村建设规划许可流程、精简申报材料、提高审批效率,为农民提供便捷高效的服务。同时,严格执法监察,对新增违法违规行为,以“零容忍”的态度依法严肃处理,做到“早发现、早制止、严查处”,坚决守住耕地保护红线。
责任编辑: glhongfu
下一篇
桂林人快看新规!买房重点!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
桂林新江景丨滨江明珠值得买吗?——临桂新区
2桂林山水盘丨那山那水最新价格是多少?——探
3桂林华为旁的和睦家值得买吗?——探索临桂新
45月在桂林买房品质房源有哪些?值得购买吗?
5桂林2024年即将交付楼盘推荐准现房楼盘更有
6探盘小能手!桂林春天颂物业公司怎么样?全面解
7买房桂林裕盛山水尚境位置如何?楼间距窄吗?
8买房须知|桂林房价走势怎么样?哪些好盘值得
9购房攻略|2024年阳朔县优惠楼盘有哪些?哪些
10探盘小能手!兴进榕湖公馆周边有没有商场?实地
桂林新江景丨滨江明珠值得买吗?——临桂新区的璀璨明珠
2024-05-19 17:46:11
桂林山水盘丨那山那水最新价格是多少?——探索桂林临桂的宜居新选择
5月在桂林买房品质房源有哪些?值得购买吗?
桂林2024年即将交付楼盘推荐准现房楼盘更有保障
买房桂林裕盛山水尚境位置如何?楼间距窄吗?
桂林新江景丨滨江明珠值得买吗?——临桂新区的璀璨明珠
桂林山水盘丨那山那水最新价格是多少?——探索桂林临桂的宜居新选择
桂林华为旁的和睦家值得买吗?——探索临桂新区的宜居之选
5月在桂林买房品质房源有哪些?值得购买吗?
桂林2024年即将交付楼盘推荐准现房楼盘更有保障