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高楼层为什么会剩下好楼层
桂林拼团购房192群（243）
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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232人申请入群
很多过来人都建议选购一期房，4大优势很抢眼，你都知道吗？
现在很多开发商在建造住宅区的时候，会把房子分为两个阶段建设，也就是我们常说的一期房二期房，有买房打算的人往往并不清楚二者的优劣而陷入纠结状态，那我作为过来人，还是建议大家最好选一期房，听完这4个优势你就明白了。
第一，价格更实惠
一期房说白了就是试水房，新楼盘入市，它是开发商打开销售市场的关键一步，一期房的销售量关系着楼盘未来的发展，如果卖的好，不仅可以打响自己的名声，吸引更多购房者关注，还能为二期工程积累资金，保证工程正常建设。所以，一期房通常都会以相对便宜的价格入市，低开高走，这样才能让后期楼盘的价格水涨船高。再加上现在的房价，少说都要上百万，普通家庭购房压力相当大，因此，想要减轻购房成本的家庭，一期房是非常合适的选择。
第二，质量相对有保障
开发商要想房子卖得快，卖得好，就要讨好一期房的购房者，只有他们做出良好的居住评价，才能得到更多人的认可。所以开发商为了给购房者留下好印象，往往会严格把控房子的质量，不允许出现一丝差错，更不会在一期房的建设中“做手脚”，像偷工减料、以次充好等情况基本不会发生。只有购房者住的满意，楼盘的口碑才会更好，后期才能更好的打开新房市场，所以，即便一期房价格比较便宜，但质量还是很有保障的。
第三，降低烂尾风险
对于购房者来说，高房价并不是最令人烦恼的事情，最令人崩溃的是自己交了钱，房子却烂尾了，不仅不能居住，还得坚持还房贷，否则就会影响自己的征信，简直是钱房两失。但是，烂尾房很少发生在一期阶段，因为在建造一期房时，资金还是比较充足的，不会轻易出现资金链断裂的情况，而中后期就难以保证了，如果房子销量不好，房企资金难回笼，发生烂尾的风险会非常大。因此，买一期房会比二期房更安全，烂尾风险会更小。
第四，升值潜力大
虽然一期房交房后，小区环境以及周边的生活配套不是非常完善，但是随着时间的推移，都会慢慢改善，比如交通、商店、餐饮店、学校等等将会越来越齐全，正所谓配套可以增加房子的附加价值，所以购买一期房，未来的升值潜力还是很大的，低买高卖，后期想要转手也是非常划算的。
责任编辑： gldanj
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