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桂林买了烂尾房可以断供吗
桂林拼团购房179群（52）
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桂林贷款买房要了解哪些知识
现在购房很多人都会选择贷款买房，这样可以免于沉重的经济压力，但贷款买房首先我们的征信要是良好的，银行会考察借款人2年内信用卡征信记录，和5年内贷款征信记录，有银行会看更长时期内征信，不同银行要求会有差异。但是如果说大家出现了连续3次、累计6次逾期严重征信不良情况，就有可能出现贷款被拒情况。
桂林贷款买房特别是银行审批二手房贷款时，会检查房屋房龄，通常要求是20－25年，比较宽松则会要求30年，较为严格只有15年或10年。若房龄过大，不但不能获得大额度贷款，而且获贷几率也比较小，因为房龄越大房子剩余价值越少，银行为了保证贷款顺利回收，会不太乐意予以高额度贷款。
另外借款人年龄也是银行审核因素，银行审核贷款时候通常都是要求借款人年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎群体，其次是18－25周岁、40－50周岁人群，如果是您是在50－65周岁之间人群话，申请房贷时将会比较困难，个人有无犯罪记录也会影响贷款额度，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人个人信用会被认定为零，银行有权拒绝为其贷款。
桂林贷款买房借款人工作行业、职业也在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，例如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，其更容易获得贷款。而从事高危职业人群，在贷款时，银行会考虑万一发生危险，其无法按时偿还房贷等可能风险。
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