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桂林房产证婚后加名要交钱吗
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桂林房产离婚后怎么过户
夫妻感情走到了尽头很多人就会选择离婚，财产分割时候房子就成了必然要分割的物品，桂林房产离婚后产权转移手续必须双方都到场,如果原配偶在外地或者不愿意再见面,建议协议离婚中无房屋权一方办理一份房产过户委托公证书,由受委托人到场协助房产过户申请人办理房产过户登记手续。
桂林房产离婚后一方已失去联系,无法旅行过户手续,建议房屋产权申请人持协议离婚书向法院起诉,要求确权,即请法院赋予离婚协议书具有法律上强制执行力,之后就可以到房产管理部门办手续。
民政部门在办理协议离婚登记手续时,会提醒双方当事人办理房产过户手续需两人全部到场,或者签署离婚协议同事到公证部门将离婚协议进行公证,并在公证书中明确由获得产权一方单方办理过户登记手续，这样就可以单方去办理产权证手续了。
桂林房产离婚后过户如果贷款未还清需要有公证过《离婚协议》或者法院仲裁中有房产归属条款，《离婚证》和双方《身份证》，原房屋权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续，先到房管部门办理权属办更手续,再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。
如果是没有贷款的房地产现有者持公证过《离婚协议》或者法院仲裁书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续，离婚房屋过户手续费需要交纳契税(房产价格2%)、印花税5元、登记费80元、交易手续费(房产价格2%)、工本费20元。
责任编辑： jxd
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