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桂林房产证怎么更名
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桂林房产证婚后加名要交钱吗
房子是一个家庭很重要的财产，很多婚前买房结婚后想加另一方名字的，桂林房产证婚后加名如果是夫妻关系的一般是不用收费用，只交纳一定工本费即可，婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。
如果是直系亲属房产证加名是相同，只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产申请，就可以办理房产证增加共有人业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
如果没有贷款需要的资料就是带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件，去当地房屋交易，窗口工作人员会审核你提交材料，所需费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。如果顺利话，大概20天就可以拿到房产证，有贷款的话要先去银行办理抵押手续变更，所需要费用：除了前面说110元手续费外。如果贷款是公积金，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用，之外其他步骤和前面无贷款流程一样。
桂林房产证如果是加别人的名字，不属于直系亲属的共有产权人，那么需要每平方米2.5元交易费，不满5年，5.5％营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要，万分之5印花税，４本合同，每本约5元（各区交易不一样），男方转让50％，税按市场价格计算，如果100万房子记税值就是50万，产证上有几人转让，产证权益按平均分。
责任编辑： jxd
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