“金九银十”，到底什么时间点买房最合适?

发布时间： 2022-09-18 16:58:28

来源：桂林楼盘网

分类：房产百科

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很多人可能听说过楼市有“金九银十”这个说法，通常我们都会认为在这个时段买房会比较合适，但实时是这样吗？楼市的“金九银十”到底是什么意思？另外，到底什么时间点买房最合适呢？

楼市的“金九银十”到底是什么意思？

金九银十是房地产行业的一个说法，用来描述楼市在九月和十月销售火热，通常九月市场最佳，十月较好，但都要优于平常淡季。近些年来金九银十已经成了市场规律，在九月和十月开发商都会积极推盘并放出折扣，而购房者在这一时段的购房意向也比较强烈，金九银十的销售也是房企销售回款主要来源之一。

龙旺海悦湾

在售

参考价格：参考起价4500元/㎡

楼盘地址：秧一路与三元路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 018404

什么时间点买房最合适？

1、开盘初期

买房的第一个最佳时期，就是楼盘的开盘初期，因为楼盘在刚刚开盘时，还是属于初始定价的阶段，而且又不是现房，所以会有比较大的优惠在里面，这个时候买房是比较划算的，但要记住的是，若在开盘初期买房，最好是选择相对来说更为稳健的房地产商。

2、金九银十

按照现行的上市公司的报表提交规律，上市公司的报表一年一共需要提交的报表是三份，而第一季度的报表和年度报表的截止时间都是在4月30日，所以除了年初的年度报表之外，最为重要的就是九月的第三季度报表，为了让报表好看，九月的优惠力度通常是最大的，而且接连下来的就是国庆黄金周，同时也是最后一个季度非常好的冲业绩的时段，正好趁着九月的热度继续加码。

3、年底时机

12月末，是买房第三个好阶段，因为在这个时候正好已经是年底了，很多售楼处可能还没有完成任务，但是开发商到了年底又是急需用钱的情况，所以为了冲量，会推出全年比较优惠的活动，这个时候可以趁机购买。

4、春季

如果要问什么季节买房最好，那么春季是一年四季当中最适合买房的季节，尤其是在开春期间。春节过后，很多人放假后上来工作，是上班的高峰期，但也是购房的最佳时期，春节刚过，市场还处于一个疲软的状态，市场不佳，尚未完全恢复活力，所以春季节这段时间，会要将房价放低来刺激市场，所以在这个期间买房，也是比较不错的。

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责任编辑： faithjoker

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