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房地产市场价格分析
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金科地产：预计2022年度净利润为负值
1月31日，金科地产集团股份有限公司发布2022年度业绩预告。
公告显示，金科地产预计2022年度净利润为负值，归属于上市公司股东的净利润为亏损95亿元-190亿元，2021年度为盈利36亿元。扣除非经常性损益后的净利润为亏损92亿元-187亿元，2021年度为盈利28.7亿元。基本每股收益为亏损1.85元/股–3.65元/股，2021年度为盈利0.61元/股。
报告期内归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因：一、受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等多重负面因素影响，公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降，导致报告期整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降。二、为应对房地产行业政策持续调控及新冠疫情影响导致的市场需求下滑，公司积极采取降价促销及专项去库存等措施促进销售回款，虽近期行业利好政策频出，但行业形势未见扭转；同时，行业信用风险事件频发，公司融资受阻，流动性承压明显；公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备。
责任编辑： wangzilong
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