临桂新区值得投资吗？——桂林篇

临桂新区是桂林市重点打造的区域，也是国家级开发的区域。现在的临桂区是桂林市的政治经济文化行政中心，金融中心，商业中心。属于新的桂林中心。随着近两年来网络直播平台上针对桂林组织的房产团购越来越多，小编也被很多人询问过，桂林往后到底会不会发展？临桂新区的房子值得投资吗？今天小编就来给各位读者做一个全方位的分析。

一、桂林

要分析临桂的价值增长点在什么地方，我们要先把桂林这个城市了解清楚，才能更好的知道临桂发展的基础来源。

1.历史文化名城

桂林是首批国家历史文化名城，秦始皇统一岭南后属桂林郡。1201年，著名诗人王正功赋诗“桂林山水甲天下”。甑皮岩文化是史前中国多元一体进程的文化源流之一，甑皮岩发现的陶雏器填补世界陶器起源空白，是中国制陶技术重要的起源地之一。我国开国元勋曾经作诗赞到“愿做桂林人，不愿做神仙”，在疫情前的2019年，全年的游客接待量就已经达到了1.3亿人次，而今年（2023年）春节旅游季，旅游人数更是比2019年同期增长了70.84%，可以预见的是，在渡过了疫情难关之后，将再难有什么可以阻挡桂林的强大旅游潜力。

2. 全国宜居城市

作为一个以自然环境闻名的城市，桂林一直徘徊在各类宜居城市榜单上，城市森林覆盖率超过70%，空气中的负氧离子含量更是远超全国大多数城市，经过这几年的新区城市发展，现在桂林的城市道路，基建配套等也已经今非昔比，各种便利店，美食街，大型商场都随处可见。从侧面出发，广西作为全国长寿村最多的省份，桂林也是公认的环境优美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，也能看出桂林作为居住养老的城市来说，是一个非常好的选择。

3. “一省一岛一市”国家战略

自2010年起，国家开始执行“一省一岛一市”战略，重点打造云南省，海南岛，桂林市三大旅游城市，侧重发展环境，配套，如果仅作为投资来说，海南无疑是其中最有投资价值的，无论是自贸港还是得天独厚的海岸线，都给它后期的发展提供了极强的潜力，但是价值虽高，当地的价格也是不低，导致后期的收益绝对值受到影响，最重要的是，海南现在还限购，如果外地客户想要投资，即便是开发商愿意配合绕过限购，但是时间太长，夜长梦多，很难保证房子会到自己的名下。反观桂林和云南，现阶段在政策向的利好，桂林有后续的东盟博览会的固定且稳定的支撑，而云南暂时还没有同级别的利好政策落地。所以投资价值现阶段还是桂林领先。

4.教育优势

桂林自古以来就是状元之乡，仅清朝一朝就出现了4位状元，甚至还出现“三元及第”的陈继昌先生，曾经作为贡院的靖江王府至今任然悬挂着“三元及第”的牌匾。到了今天，桂林市的教育水平依旧是整个广西的标杆，十八中，桂中的升学率常年名列榜首，对于外地投资者来说，桂林还有一个独特的优点，桂林的教育水平高的情况下，还是用着广西的录取分数线，比很多省份都要低30-50分。无论是对自己未来的资产规划，还是作为对孩子未来的规划，桂林都是个一个非常优秀的选择。

5.交通优势

桂林至今为止都不算是一个经济发达的城市，但是它确实唯一一个拥有“一市九站两高铁”铁路格局的地级市，同时还是唯一一个以地级市设立航空公司的城市，并且桂林的机场还是一个有着72小时落地免签的4E级的大型机场，从现状来看，这些配套对于桂林来说是远远多余的，但是我们要注意一个问题，我国的城市规划往往是遵循着“先基建，后发展”的路径，在国家政策的落地之前，桂林现在的基建已经完善到了一个非常高的水平，但是因为疫情原因导致桂林的发展进入了慢速阶段，所以桂林房产的价格现在远远低于潜力价值，给了投资者一个非常好的入场时机。

6.企业入驻优势

对于桂林的映象，相信大多数人都还停在一个纯靠旅游的落后城市，但是很多人都不知道，现在桂林的企业其实是整个广西最多的，而且现在已经有很多500强企业入驻了桂林，华为，比亚迪等企业已经给桂林带来了很多的就业机会，而且今年桂林即将开始推进“三个一百亿，吸引人口30万”的计划，后期的发展动力只会越来越强。

以上，就是小编今天想要给大家分享的桂林的投资价值的基础支撑，后续小编还将会在本站继续更新有关临桂的投资分析，如果您想提前了解更多内幕，也可以点击本页链接咨询置业顾问。