中原CSI住宅售价最新报65.45点，预示房价上涨

发布时间： 2023-03-03 20:21:04

来源：观点网

分类：行业动态

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3月1日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI(住宅售价)最新报65.45点，较上周的65.00点上升0.45点。财政预算案宣布调低物业从价印花税税阶后，CSI(住宅售价)轻微回升。CSI连续5周企稳60点水平以上，最高65.68点，最低61.63点，预示楼价升势持续。昨日(2月28日)政府宣布撤销口罩令，市场气氛向好，展望CSI稳步上升，向上挑战70点水平。如果CSI升穿70点，预告楼价将全面上升。

CSI(住宅租金)报62.23点，按周上升0.11点。指数连续4周企稳60点好淡分界区间上限之上，预告住宅租金走势有望止跌回升。

财政预算案后，工商铺市道反复企稳。随着口罩令取消，香港全面复常，相信工商铺市况将逐步复苏。商铺方面，CSI(商铺售价)报55.28点，按周跌2.92点，连跌2周共7.22点。CSI(商铺租金)报57.72点，按周跌2.05点，连跌2周共6.62点。租售指数连续5周于60点上下反复，预示商铺市况有望止跌回稳，等待上升。

工厦方面，CSI(工厦售价)报53.57点，按周跌0.60点，连跌3周共1.69点。CSI(工厦租金)报54.04点，按周跌0.55点。近5周租售指数持续企稳50点好淡分界线之上，预示工厦市况将会回稳。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报41.09点，按周跌1.84点，连跌2周共3.46点。CSI(写字楼租金)报41.58点，按周跌1.85点。租售指数连续5周在40点好淡分界区间下限以上反复，预示写字楼市况有回稳迹象。

责任编辑： wangzilong

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