看懂这三条了你就知道桂林房产是否值得投资！

发布时间： 2023-08-09 08:51:40

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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投资房产要看地理位置、周边设置等因素，现在的桂林发展是非常快的，正在向2线城市发展，同时桂林是国际旅游城市，山水、空气、风景都好，非常适合养老居住的，所以桂林的房子升值空间比较大，适合投资的。

其实一个城市的房产能不能投资，有没有升值空间，主要看三方面：

1、政策，桂林作为国家打造一省（云南）一岛（海南）一市（桂林0的国家旅游战略。

2、就是人口的持续流入，桂林市国际旅游城市，每年有八千万人口来桂林旅游，有越来越多的人在桂林旅游居住置业，外来人口会在桂林安居，成为常居人口，城市规模越来越大，从而带动了消费，（刚性需求）所以桂林的房价未来可期！

3、城市的真实实力，从小我们都知道桂林山水甲天下，桂林山美、水美、天蓝、空气好，而且以后桂林也是不允许有污染性企业入住的，国家大力发展桂林成为世界的桂林，打造成世界级的旅游、宜居、休闲、养老为一体的优美城市。

pc900x0 (2).jpg 同时作为知名的旅游城市，桂林目前的房价也严重被低估，特别是桂林新的市政府所在地----临桂区，更是处于发展初期，更是有投资空间的投资洼地。

桂林现在处在一个什么节点：

1、交通：发达的高铁网、航空网大型已成。

桂林到南宁、贵阳、广州、长沙等都是2-3个小时，桂林到广州有30多堂高铁，桂林到深圳是3个小时，桂林还有直达香港的高铁，到昆明、南昌、武汉、重庆等都是5个小时，到成都、郑州、北京、上海、西安等都是7-10个小时。

区域内，桂林有9个高铁站，全域旅游示范区都有高铁站（一市九站）

再一个机场，桂林的机票和周边相比都便宜一截，因为桂林有自己的航空，为了更好的服务旅游客运，桂林航空是大手笔让利。

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2、经济发力

当然，高铁的作用是两方面的，如果你城市给力，高铁建成了，引进了发达城市的产业链，带动就业，吸引就业人口，对当地的发展自然是证明的。

桂林现在就是华为、深科技、比亚迪等都已经落地，第一代桂林制造华为手机已经出厂，下一步就是财富创造，吸引就业人口。

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3、政策叠加

桂林拥有53国外国人72小时过境免签、东盟10国旅游团6天入境免签政策，是目前唯一一个获得两项免签政策的地级市。

桂林的各种旅游基地、示范区建设都是国家层面批准的。近年来，桂林的城建发生了翻天覆地的变化，新城区区的发展也是有目共睹的。如今正处于新旧交替的借节点，无论是从规划还是开发，高新比老城区要好的多，更适合高端人群的居住。且云轨等交通的快速兑现，这里毫无疑问是走在前列，真正意义上成为新的生活中芯。其中龙旺海悦湾与焕芯发展的区域空间相互契合，又与这里的城市记忆和生活艺术紧密相连。

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