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北京商品房销售明码标价规定实施细则公开征求意见下一篇
国家统计局:1―8月份全国房地产开发投资76900亿元 同比下降8.8%10月3日,花旗发表报告指,据数据显示,内地35间上市内房商9月份销售2,950亿元,少过市场预期,亦低于上半年每月平均销售3,770亿元,部分是因为各地的放宽措施大多于9月中才公布。虽然销售数字按月上升21%,但按年仍跌26%,首九个月按年则跌12%。
报告指,政策重点轻微转向容许某程度的价格弹性,藉此推动成交。与14年10月至15年12月的政策放宽周期比较,今轮二线城市政策放宽较快及更广泛,部分买家等待再有新措施,例如下调按揭利率下限、放宽一线城市郊区限购等,9月销售只有轻微增长,需要继续评估,直至11月份才可真正反映政策成效。该行认为,可持续的需求复苏取决于对居民对工作及薪酬的预期、楼价稳定、对发展商交付信心。
该行估计内房股价短期受政策推动而回升,但要待11月评估楼市,以及视乎会否出现新的信贷风险个案,较为偏好市场份额增长的行业龙头, 优选华润置地、越秀、贝壳、龙湖及绿城中国。
责任编辑: faithjoker
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