全城关注!市中心最著名烂尾楼的处理有新进展

发布时间： 2018-08-20 10:24:08

来源：桂林生活网

分类：本地楼市

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市中心这寸土寸金的地方竟有一栋烂尾楼，而且还久久难以妥善处理，可谓是备受大家关注呀，近日该烂尾楼的处理有新进展了!

摆上一张照片

不用多说

大家都知道这就是“枫丹丽苑”啦

可以说这是桂林“著名”烂尾楼了

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枫丹丽苑

台联地产公司开发的“枫丹丽苑”项目位于桂林市中山路与上海路交叉处，毗邻桂林市火车南站，地理位置十分优越。项目由多栋商业住宅楼组成，目前已经建成交付的有6栋高层，在最靠近上海路与中山路交汇的十字路口拐角处，一排围墙后还有一栋四层高的毛坯楼工地。由于资金链断裂、管理不善等原因，该项目停工时间已有十多年，是桂林市最负“盛名”、影响较大的烂尾楼。

近日，其开发公司的破产案有了新的进展

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破产清算第一次债权人会议顺利召开

2018年8月17日上午，桂林市台联房地产开发有限公司破产清算案件第一次债权人会议在桂林中院顺利召开，共有340名债权人到场参加本次会议。

桂林市台联房地产开发有限公司涉案金额甚大

2009年12月开始至今，桂林台联房地产开发有限公司系列案件涉及案件共计467件，涉案标的1.7亿元，涉及房屋拆迁安置纠纷、劳动争议纠纷、欠商铺租金纠纷、商品房买卖合同纠纷、欠款类纠纷等多方面纠纷，案件时间跨度大，案情复杂，矛盾丛生。而经过执行法院的多方调查，委托房地产评估机构对被执行人台联公司现有资产中174处可供执行的房产进行评估，其价值为8282万元，且台联公司目前处于歇业状态，长期不能正常经营，已严重资不抵债，使得案件的执行工作陷入了僵局。

▲主办法官宣布指定管理人的决定

▲管理人向与会债权人汇报管理工作

“执转破”程序为案件解决提供新思路

何为“执转破”?

“执转破”制度，又称执行案件移送破产审查制度，是指法院在执行过程中发现被执行人资不抵债、达到破产界限、符合破产条件，通过一定的程序及时将企业移送破产审判部门审查，以启动破产程序来化解社会矛盾纠纷的法律制度。

程序图解

2017年9月1日，桂林银行股份有限公司以桂林台联房地产开发有限责任公司无法清偿到期债务为由向桂林市象山区人民法院申请破产清算。桂林市中级人民法院于2017年11月20日受理桂林台联房地产开发有限责任公司的破产清算申请，并于2018年2月5日指定桂林市象山区人民法院审理该案，象山区人民法院于2018年4月11日指定广西嘉合律师事务所担任“台联公司”管理人。

召开债权人会议推进“执转破”工作进程

会上，该系列案件的主办法官向与会债权人宣布了指定管理人决定、指定债权人会议主席决定，阐明了债权人会议的性质和职权。管理人代表就债权人会议参加人员和列席人员到会情况，管理团队组建、接管状况、债权申报工作进展等管理人执行职务情况，债务人财产状况、管理人报酬方案、对台联公司资产评估、财务审计情况等进行了汇报，全体到会债权人认真听取了会议事项。

下一步，管理人将在会议召开15天内接受债权人的书面异议，继续对申报的债权进行审核，推进破产清算工作的开展，确保债权人的合法权益。

真心希望枫丹丽苑

能够在“执转破”程序中

重获新生

毕竟它的地理位置真的不错

未来你觉得枫丹丽苑会变成什么样呢

我们下方评论见

资料来源：桂林市中级人民法院桂林日报

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