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交房前的小细节，全是干货
桂林拼团购房216群（181）
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交房时应该怎样验房呢？
随着时代的脚步的加快，人们的生活水平也相对提高。开始纷纷行动了起来，为买房子做打算了。但是买了新房之后，却不知道要验那些地方，从哪里开始验起，又该注意那些细节？
首先，检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、公共设备完好性。检查公共设备主要是对电梯、楼梯、小区配套设备等的查询，看小区的各项配套设备是不是完全，有没有按合同的约好设置。
检查地面和墙面是否平整，只要用长尺，靠墙壁地面测量，同时观察是否出现裂痕。
检查房子的设备 。 这儿主要是指对房子给水，排水，电路，电话插孔以及预留有线插孔等的检查，检查强、弱电，主要看电表是否能控制室内的灯具和各个插座，检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。
查看水电煤畅通情况和能否正常使用。测试水压，排水速度；还要验收地面地下水通道情况。检查电卡、水卡中的电量、水量是否和买的数量一致。一同还要看电表的容量大小是不是适合，能否满意家用电器的需要。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏，是否损坏等。
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。检查门的缝隙，门的开合是否会有响声，门的四边是否紧贴门框，还要试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验收各个房间的排水是否正常，地面是否会出现积水问题，水压是否稳定等。
看房子的交给日期是不是与合同规矩的一起，有无逾期。处理签收手续购房者在对所检查的内容没有任何问题的前提下可以签收入住，而这意味着期房交代完毕完毕；如有问题，则可暂时不签收并与开发商洽谈。
在验收完房子没有损坏，处理完手续后，那么恭喜你，接下来就可以准备入住新房了。
责任编辑： glhongfu
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